EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES

Située à 800 mètres des écoles d’une commune au Sud-Est de Niort, cette maison rénovée se déploie sur une surface habitable d’environ 155 m2 habitables.

L’entrée dévoile une pièce à vivre de plus de 59 m2, aux espaces bien pensés et profitant d’un charme assumé. L’emplacement de la cheminée invite à l’oisiveté, lové dans une assise enveloppante.

Orientés vers le jardin intimiste, les espaces salle à manger, cuisine et salon bénéficient d’une luminosité optimale. Les grandes ouvertures soulignant la végétation au coeur de la pièce, suscitent apaisement et sérénité.
Un cellier complète ce niveau.

A l’étage, le palier distribue quatre chambres confortables et une salle de bains avec wc.

L’extérieur, orienté sud-est, loge un carport laissant la place pour le stationnement d’un véhicule à l’abri ou de recevoir aisément par temps pluvieux.

Cette maison saura séduire une famille en quête de calme dans une commune en plein essor.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1810€ et 2510€ par an.