EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES

Située au coeur du centre ville de Niort, cette élégante bâtisse en pierre de taille de 1820 répartit ses 182 m2 sur quatre niveaux, tout en bénéficiant d’une cour extérieure.
Alliant charme de l’ancien et caractère authentique, ses ouvertures et ses façades sculptées témoignent du raffinement et du cachet de l’époque, offrant un cadre de vie unique et empreint d’histoire.

L’entrée du quadruplex fait face à la cour. Le dégagement dessert deux pièces idéales pour des chambres. L’une d’entre elle bénéficie d’une salle d’eau en attente de finition de rénovation laissant place aux souhaits des prochains acquéreurs.

La cuisine de bonne facture est ouverte sur le séjour. Véritable lieu de vie convivial, les amateurs de gastronomie pourront s’adonner à jouer les chefs à domicile.

L’escalier continue sa course. Le palier distribue deux chambres lumineuses qui se partagent une salle d’eau avec un espace pour la buanderie.

L’intégralité du dernier niveau abrite un salon sous les toits et bénéficie d’une vue sur le Donjon et l’église Saint Hilaire. L’omniprésence du bois (structures apparentes, parquet) confère à l’ensemble un cachet des plus authentiques.

Cette maison du XIXème Siècle, empreint d’une âme chargée d’histoire, saura séduire une famille en quête d’une vie de centre ville où tout est accessible à pied.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2510€ et 3430€.