SOUS OFFRE D’ACHAT

Située à seulement 15 minutes au sud de Niort et 40 minutes de La Rochelle, cette maison contemporaine aux lignes élégantes se trouve sur un terrain clos et arboré de 702 m2 dévoilant une piscine.

Ses vastes espaces d’environ 183 m2 ont été méticuleusement conçus offrant un art de vivre familial dans un cadre paisible.

L’entrée mène à une confortable pièce de vie, baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures vers l’extérieur, et permettant une vue dégagée sur la terrasse et la piscine.

Le salon cathédrale procure une sensation de grandeur. Ce lieu de vie bénéficie d’un insert, idéal pour se retrouver au coin du feu lors des journées d’hiver.
La cuisine indépendante crée, quant à elle, un espace convivial et dinatoire.

Sur ce rez-de-chaussée, un espace jeux distribue deux chambres identiques ouvertes sur le jardin qui se partagent une salle d’eau.

Par un escalier bois, l’étage est distribué par une mezzanine qui surplombe le salon. L’étage dévoile une agréable suite parentale de 35 m2, dotée d’un dressing et d’une salle de bains.

Les extérieurs de la propriété s’apparentent à une maison de vacances, où l’atmosphère apaisant invite à profiter de la piscine et du jardin. Un vaste préau et un atelier complètent les lieux.

Alliant esthétique et praticité, cette maison « coup de coeur » s’intègre parfaitement dans son environnement à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Dossier et reportage photo complet sur demande après entretien.

CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021,2022 et 2023: entre 810 € et 1190 €.