EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES

À quelques pas de l’hyper centre de Niort et à seulement 7 minutes à pied de la gare TGV, ce loft d’environ 110 m2 est un lieu qui combine harmonieusement des volumes spacieux, un design industriel et se distingue par ses choix audacieux.

L’entrée se fait par une majestueuse baie vitrée. Habillée d’un rideau pour préserver l’intimité, elle transforme chaque instant en un tableau vivant, à l’abri des regards et des bruits de la ville.

Une vaste pièce de vie dévoile un parquet couleur chêne qui s’accorde avec élégance aux lignes contemporaines de la cuisine aménagée et équipée. Le séjour et le salon invitent à la convivialité, sous une lumière douce diffusée par des puits de lumière soigneusement intégrés.
Nichée au coeur de cet ensemble, une chambre intime, séparée par une paroi vitrée, promet un espace discret et cosy. Une salle d’eau y est attenante.
Une buanderie ainsi qu’un vaste local avec point d’eau, complètent ce niveau, idéal pour du stockage ou à personnaliser selon vos besoins.

À l’étage, le charme continue. Un coin bureau est présent d’un côté. De l’autre, une suite parentale est équipée d’une télévision qui se déploie discrètement depuis le plafond et d’une salle d’eau attenante. Depuis cette chambre, une verrière type atelier offre une vue plongeante sur le rez-de-chaussée, apportant une sensation d’ouverture et de grandeur.

Idéal pour un pied-à-terre chaleureux, ce loft promet un cadre de vie hors du commun. Il saura captiver ses futurs acquéreurs à la recherche d’un lieu à l’âme unique, fonctionnel et résolument atypique !

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1690 et 2350€.