Agence Yvelines
Katia ROCCHIA

Savant mélange de styles prés de Breval

BREVAL 78980 #Maison Atypique #Maison de charme #Maison de ville 144 M2 309 750 € | RÉF. 7327
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BREVAL 78980 #Maison Atypique #Maison de charme #Maison de ville 144 M2 309 750 € | RÉF. 7327
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78980
BREVAL
144 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1194 m2
Terrain
309 750
Prix de vente

Dans un hameau recherché à quelques kilomètres de Bréval, vous serez surpris par l’aménagement original de cette jolie maison.

Son entrée vitrée sur le jardin clos de près de 1200 m2 donne le ton de la luminosité qui baigne toutes les pièces de cette maison.
Un bel espace de vie d’environ 70 m2 offre une vaste salle à manger donnant sur une grande et récente terrasse, un salon cosy prolongé par sa petite terrasse privative, puis une cuisine aménagée équipée qui fait face à une sublime cheminée insert et dominée par un filet laissant entrevoir l’étage supérieur.
Dans le petit dégagement qui dessert une salle de douche et un wc, un puits de lumière met en valeur le joli mur de pierre et le bénitier ancien.
Enfin, une buanderie complète ce RDC qui offre de nombreux espaces.

À l’étage, une pièce palière découvre le fameux filet qui permet à ceux qui en profitent pour un moment de détente, de voir tout ce qu’il se passe dans la cuisine !
Cette pièce atypique dessert un espace bureau, 2 chambres et une suite parentale tout aussi originale, qui comprend une chambre, une salle de bain avec baignoire balnéo et un dressing en mezzanine.

Le jardin offre, lui aussi, de nombreux espaces de détente tout autour de la maison, puis un bûcher et un petit abri de jardin sur dalle béton.

Abri de bus face à la maison
Écoles, collège et commerces de Bréval à 5 mn en voiture.
Gare à 6 Kms

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT D: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 830€ et 2 540€.

 

RÉF. 7327

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1194 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 194 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 148 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 148
    kWh/m².an
    43*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 43 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 43
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1830 € et 2540 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Savant mélange de styles prés de Breval
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Yvelines
Katia ROCCHIA - EIRL
Agent commercial
RSAC : 432873586 Versailles
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Sur rendez-vous
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Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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