Charmante maison ancienne rénovée avec goût près de Bréval
Charmante maison ancienne rénovée avec goût près de Bréval
À quelques kilomètres des commerces et de la gare de Bréval, dans un hameau au coeur de la campagne, cette jolie maison en pierre apparentes a bénéficié d’une rénovation de qualité.
Au rez de chaussée, une entrée accueillante avec placards de rangement dessert une cuisine aménagée et équipée d’une magnifique cuisinière GODIN avec son espace dinatoire. Ensuite, le double séjour profite d’une luminosité généreuse avec ses ouvertures traversantes et son accès direct à la terrasse. L’imposante cheminée équipée d’un insert ainsi que les poutres apparentes apportent beaucoup de chaleur et de cachet à cet espace de vie central.
Enfin, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc invité complètent ce niveau.
À l’étage, un palier avec placards distribue l’espace nuit. On y trouve deux chambres, un bureau séparé du couloir par une belle verrière, puis une suite parentale avec un grand placard dressing, une salle de douche ouverte et un wc.
Son jardin de plus de 1500 m2 offre plusieurs espaces de détente au gré de vos envies: une terrasse bien exposée près de la piscine hors sol pour les déjeuners au soleil, une pergola pour profiter du calme environnant, et un Kota finlandais pour les soirées raclettes qui peut se transformer en sauna !
Un garage fermé, un bûcher et une cave voutée complètent cet ensemble de charme.
Gare SNCF de Bréval, commerces, écoles, collèges et lycées à 6 Kms
Ramassage scolaire en face de la maison
Ligne de bus Bréval La Défense
Centres commerciaux à 15 mn en voiture
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT E: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 360€ et 3 250€.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 1540 m2
- Taxe foncière : 1 447 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 321kWh/m².an56*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
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- 56kg CO2/m².anE
- F
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2367 € et 3250 €
Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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