Agence Yvelines

Maisonnette avec jardin sur une île

CARRIERES SOUS POISSY 78955 #Maison Atypique 85 M2 Vendu | RÉF. Yvelines-0577EY
78955
CARRIERES SOUS POISSY
85 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
515 m2
Terrain

Cette charmante petite maison de 85 m² s’est installée sur l’île de la Dérivation (jamais inondée) à Carrières-sous-Poissy, prisée pour son ambiance calme et privative, avec son agréable jardin de 500 m² dans un environnement privilégié.

Cette île est accessible à pied, en vélo, moto ou quad par une passerelle surplombant l’écluse désaffectée depuis 1977 mais qui porte toujours l’empreinte des bateliers.

L’entrée dessert le couloir qui conduit à la cuisine indépendante aménagée, puis à la salle à manger/salon de 23 m² avec cheminée, tournée sur la terrasse côté petit bras de Seine exposition Ouest. Une première chambre jouxte cette pièce de vie. Une seconde chambre a pris place au rez de chaussée à proximité de la salle de bains.

L’escalier offre l’accès à un palier puis à la troisième chambre mansardée ainsi qu’au grenier. Un cabanon de jardin et un box fermé sur rive complètent les prestations de cette maison.

Cette charmante habitation nécessite une jolie rénovation pour lui redonner une seconde jeunesse dans cet environnement étonnant. Amoureux de verdure et d’ambiance village, cette maisonnette est pour vous !

Le bus est 100 m de la passerelle et vous emmènera en 10 min à la gare de Poissy.
RER A ou TER J : 18 min de St Lazare, trains toutes les 20 min

CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2530 et 3470 euros

RÉF. Yvelines-0577EY

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 515 m2
  • Taxe foncière : 1 059 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 433 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 433
    kWh/m².an
    14*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 14 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 14
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maisonnette avec jardin sur une île

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Espaces Atypiques
Yvelines

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Yvelines découvre des biens singuliers

Située au cœur des Yvelines (78), les agences Espaces Atypiques Versailles et Saint-Germain en Laye couvrent un département  riche en histoire et en culture, offrant des biens immobiliers qui se distinguent par leur originalité et leur luxe. De Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, en passant par Maisons-Laffitte et jusqu’à Versailles, l’équipe propose des propriétés qui sortent de l’ordinaire.

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L’équipe s’engage à accompagner avec une attention personnalisée tout au long du processus d’achat. Chaque client étant unique, l’objectif est de répondre à des besoins spécifiques et de guider vers le bien correspondant le mieux, transformant ainsi le rêve en réalité.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Sur rendez-vous
22 rue Carnot - 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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