Agence Yvelines

Maison d’architecte ossature bois sur une Île

CARRIERES SOUS POISSY 78955 #Maison Atypique #Maison d'architecte #Maison en bois 134 M2 Vendu | RÉF. Yvelines-0261EY
78955
CARRIERES SOUS POISSY
134 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
2470 m2
Terrain

Cette superbe maison ossature bois a pris place sur l’île de la Dérivation (jamais inondée) à Carrières-sous-Poissy, prisée pour son ambiance calme et privative, lovée dans un jardin de plus de 2.000 m² en partie boisé, dans un environnement privilégié.

Cette île est accessible à pied, en vélo, moto ou quad par une passerelle surplombant l’écluse désaffectée depuis 1977 mais qui porte toujours l’empreinte des bateliers. La maison, idéalement située, bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la Seine sans aucun vis à vis.

L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse exposition sud/ouest de 54 m², avec cheminée qui s’étend sur un espace cuisine de 20 m² supplémentaires.
Une chambre de 11 m² a pris place au rez de chaussée, jouxtant une salle de douche, avec sa vue Seine.
L’escalier offre l’accès à un grand palier avec rangement, qui dessert deux chambres mansardées de 10 m² au sol puis la chambre parentale qui s’est attribuée un balcon. Une salle de bains et espace buanderie complètent ce niveau.

Deux box fermés sur le quai restent à la disposition des propriétaires. De nombreuses places de parking sont également disponibles.

Un « ailleurs » exceptionnel en région Île de France…
L’ïle de la Dérivation n’a jamais été inondée malgré les différentes crues importantes depuis son existence.

Le bus est 100 m de la passerelle et vous emmènera en 10 min à la gare de Poissy.
RER A ou TER J : 18 min de St Lazare, trains toutes les 20 min

RÉF. Yvelines-0261EY

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 2470 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 211 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 272 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 16 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte ossature bois sur une Île

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Espaces Atypiques
Yvelines

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Yvelines découvre des biens singuliers

Située au cœur des Yvelines (78), les agences Espaces Atypiques Versailles et Saint-Germain en Laye couvrent un département  riche en histoire et en culture, offrant des biens immobiliers qui se distinguent par leur originalité et leur luxe. De Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, en passant par Maisons-Laffitte et jusqu’à Versailles, l’équipe propose des propriétés qui sortent de l’ordinaire.

L’agence, ancrée dans les Yvelines, propose une diversité de propriétés uniques allant de maisons d’architecte à la pointe du design moderne, à des lofts volumineux métamorphosés avec élégance, en passant par des demeures de caractère chargées d’histoire et de charme. Les propriétés sont soigneusement sélectionnées pour leur qualité et leur unicité. L’agence met également en lumière des maisons avec des vues panoramiques captivantes, offrant des paysages variés entre jardins et horizons urbains. Espaces Atypiques Yvelines présente aussi des biens au bord de l’eau, offrant un cadre de vie paisible et des vues imprenables sur les cours d’eau des Yvelines. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ces propriétés promettent un quotidien ressourçant au contact de la nature.

L’équipe s’engage à accompagner avec une attention personnalisée tout au long du processus d’achat. Chaque client étant unique, l’objectif est de répondre à des besoins spécifiques et de guider vers le bien correspondant le mieux, transformant ainsi le rêve en réalité.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
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22 rue Carnot - 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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