Agence Yvelines

Propriété sur l’ancien verger du Château

ORGERUS 78910 #Maison années 70 #Maison de charme 260 M2 Vendu | RÉF. Yvelines-0372EY
78910
ORGERUS
260 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
1470 m2
Terrain

Cette propriété des années 70 est au coeur du charmant village de Béhoust. Située en face du parc du château, de ses anciennes écuries et de son portail elle ouvre sur l’immense domaine forestier de Rambouillet et du massif des Quatre Piliers. Sa surface est de 260 m² au sol sur un terrain clôturé et arboré d’une superficie d’environ 1500 m².

Cette maison a été entièrement repensée, rénovée et décorée avec goût par les propriétaires. Une belle entrée avec des placards propose un espace bureau. En continu, une pièce de vie avec des couleurs contemporaines, résine au sol et poutres apparentes en chêne. Ces grands espaces de vie, mélange de moderne et d’ancien donnent par de grandes portes fenêtres sur un joli jardin paysagé et une cabane dans les arbres. Un poêle à bois au design moderne et une cheminée apportent confort et convivialité. Une verrière sépare la cuisine équipée et aménagée avec un plan de travail en résine et une crédence en inox. Deux chambres, une salle de bains et douche complètent ce niveau.

Le premier étage a été aménagé pour un espace au sol d’environ 130 m² et relié par un escalier en bois. Un coin lecture ou repos conduit aux trois chambres, deux salles de bains et une buanderie. La suite parentale est spacieuse et lumineuse avec une double exposition, un dressing et une douche à l’italienne. Les espaces sont mansardés ce qui apportent du volume et du charme de l’ancien.

Internet sur prise Ethernet et Chauffage connecté électrique à inertie à l’étage.
Un garage avec une borne pour véhicule électrique, atelier et abris bûches.
Vide sanitaire et VMC double flux dans toute la maison.
Fibre optique installée dans la commune mais raccordement à faire.
Ecole maternelle de Béhoust à 2 minutes à pied, collège, lycée et commerces à Orgerus.
Bus scolaire.
Proche de la gare Orgerus-Behoust (15 min à pied)

RÉF. Yvelines-0372EY

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 1470 m2
  • Taxe foncière : 702 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 254 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 34 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Yvelines

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Yvelines découvre des biens singuliers

Située au cœur des Yvelines (78), les agences Espaces Atypiques Versailles et Saint-Germain en Laye couvrent un département  riche en histoire et en culture, offrant des biens immobiliers qui se distinguent par leur originalité et leur luxe. De Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, en passant par Maisons-Laffitte et jusqu’à Versailles, l’équipe propose des propriétés qui sortent de l’ordinaire.

L’agence, ancrée dans les Yvelines, propose une diversité de propriétés uniques allant de maisons d’architecte à la pointe du design moderne, à des lofts volumineux métamorphosés avec élégance, en passant par des demeures de caractère chargées d’histoire et de charme. Les propriétés sont soigneusement sélectionnées pour leur qualité et leur unicité. L’agence met également en lumière des maisons avec des vues panoramiques captivantes, offrant des paysages variés entre jardins et horizons urbains. Espaces Atypiques Yvelines présente aussi des biens au bord de l’eau, offrant un cadre de vie paisible et des vues imprenables sur les cours d’eau des Yvelines. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ces propriétés promettent un quotidien ressourçant au contact de la nature.

L’équipe s’engage à accompagner avec une attention personnalisée tout au long du processus d’achat. Chaque client étant unique, l’objectif est de répondre à des besoins spécifiques et de guider vers le bien correspondant le mieux, transformant ainsi le rêve en réalité.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Sur rendez-vous
22 rue Carnot - 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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