Agence Yvelines
Oliver HECK

Appartement en rez de jardin avec terrasse dans un ancien corps de ferme

SAINT NOM LA BRETECHE 78860 #Appartement avec terrasse #Le nez dehors 70 M2 398 000 € | RÉF. 8387
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Appartement en rez de jardin avec terrasse dans un ancien corps de ferme

SAINT NOM LA BRETECHE 78860 #Appartement avec terrasse #Le nez dehors 70 M2 398 000 € | RÉF. 8387
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78860
SAINT NOM LA BRETECHE
70 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
398 000
Prix de vente

A Saint-Nom la Bretèche, cet appartement contemporain de 70 m², entièrement rénové, est situé dans le périmètre de protection d’immeuble classé et réhabilité au cours des siècles.

Exposé plein sud, il profite d’un cadre de vie exceptionnel et calme avec son entrée privée donnant sur un jardin.

Son plan a été optimisé afin de profiter de tous les espaces avec une très belle hauteur sous plafond (2.80m) . La pièce de vie de 40 m² permet d’apprécier à la fois un salon, un coin repas et une cuisine fonctionnelle américaine. Une large fenêtre en alcôve rappelle l’architecture ancienne du corps de ferme et ouvre sur la terrasse bois de 30 m² très intimiste.

Quelques marches montent vers la chambre de 18 m² ouvrant sur la terrasse et desservant une salle de douche spacieuse et contemporaine.

Un double box fermé en sous-sol vient compléter ce bien.

Situation idéale au sein d’un village entouré de ses golfs, à 10 min de Versailles et de l’A13, 15 min de l’A14 et 10 min de Saint-Germain en Laye. A quelques pas des arrêts de bus pour la gare de St Nom La Bretèche (Ligne L, Tram 13) en direction de St Germain en Laye et des gares de Clayes sous bois /Plaisir en direction de la Gare Paris Montparnasse . Commerces et services public à proximité.
CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnement compris): entre 1430 € et 1970 €.

 

RÉF. 8387

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 66 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 464 €
  • Taxe foncière : 1 550 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 262 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 262
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1430 € et 1970 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en rez de jardin avec terrasse dans un ancien corps de ferme
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Yvelines
Oliver HECK - EIRL
Agent commercial
RSAC : 949 267 140 Versailles
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Yvelines

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Yvelines découvre des biens singuliers

Située au cœur des Yvelines (78), les agences Espaces Atypiques Versailles et Saint-Germain en Laye couvrent un département  riche en histoire et en culture, offrant des biens immobiliers qui se distinguent par leur originalité et leur luxe. De Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, en passant par Maisons-Laffitte et jusqu’à Versailles, l’équipe propose des propriétés qui sortent de l’ordinaire.

L’agence, ancrée dans les Yvelines, propose une diversité de propriétés uniques allant de maisons d’architecte à la pointe du design moderne, à des lofts volumineux métamorphosés avec élégance, en passant par des demeures de caractère chargées d’histoire et de charme. Les propriétés sont soigneusement sélectionnées pour leur qualité et leur unicité. L’agence met également en lumière des maisons avec des vues panoramiques captivantes, offrant des paysages variés entre jardins et horizons urbains. Espaces Atypiques Yvelines présente aussi des biens au bord de l’eau, offrant un cadre de vie paisible et des vues imprenables sur les cours d’eau des Yvelines. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ces propriétés promettent un quotidien ressourçant au contact de la nature.

L’équipe s’engage à accompagner avec une attention personnalisée tout au long du processus d’achat. Chaque client étant unique, l’objectif est de répondre à des besoins spécifiques et de guider vers le bien correspondant le mieux, transformant ainsi le rêve en réalité.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Sur rendez-vous
22 rue Carnot - 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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