Agence Yvelines

Sublime moulin du 17e siècle

COURGENT 78790 #Maison de campagne #Maison de charme #Moulin 800 M2 Vendu | RÉF. Yvelines-0434EY
78790
COURGENT
800 m2
Surface
7
Chambres
6
Salles de bain/eau
7731 m2
Terrain

Bénéficiant d’une situation et d’un décor magique, ce moulin du 17e siècle de 800 m² s’organise autour d’une place pavée centrale et offre un cadre de vie exceptionnel en bordure de la Vaucouleurs et son bief.

Ce moulin est édifié sur un terrain de 7731 m², dans la jolie commune de Courgent à 45 minutes de Paris. Ce lieu chargé d’histoire a traversé les siècles, et a revécu grâce à une rénovation continue des amoureux de ces pierres. L’existence de documents atteste de son authentification par le Roi Louis Philippe en 1840. Plusieurs metteurs en scène, français et étrangers, ont vu dans la beauté de ce lieu, le décor idéal pour le tournage de scènes de films (Cloclo et Chéri).

Le moulin est érigé sur trois niveaux. Dès l’entrée, le regard se pose sur la majestueuse roue du moulin, un bel escalier en pierre conduit vers une magnifique pièce de vie comprenant un beau salon cathédrale avec ses 6 mètres de hauteur sous plafond et son imposante cheminée et sur une salle à manger s’ouvrant sur une grande terrasse et une cuisine. Dans le prolongement se découvre quatre chambres de 16, 26, 31 et 48 m² avec trois salles de bains attenantes.

L’étage supérieur du moulin accueillent quant à lui, trois très grandes chambres de 17, 25 et 53 m² ainsi qu’un salon de 89 m². Les chambres décorées avec soin par les propriétaires actuels, chacune apportant son identité et son univers et offrent des points de vues uniques sur la propriété. Poutres de sous-bassement et de plafond, colombages, boiseries en chêne sur mesure, ses 7 cheminées, ses sols de tuiles anciennes et tomettes en bois, ses salle de bain en Stuc, le moulin impressionne par son charme et sa prestance et laisse songeur le visiteur.

Depuis le jardin, un grand salon d’été et une arrière cuisine complètent ce niveau ainsi que deux appartements indépendants.
Une partie du terrain est constructible, permettant aisément la construction d’une piscine et d’un terrain de tennis.

Ecole élémentaire à 1 min
Ecole maternelle à 3 min
Collège à 10 min
Gare à 10 min pour Paris-Saint Lazare ou Paris-Montparnasse
Paris Pte Maillot à 45 min

RÉF. Yvelines-0434EY

Informations complémentaires

  • 15 pièces
  • 7 chambres
  • 6 salles de bain
  • Surface du terrain : 7731 m2
  • Stationnement : 10 places
  • Taxe foncière : 5 527 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 71 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 16 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sublime moulin du 17e siècle

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Espaces Atypiques
Yvelines

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Yvelines découvre des biens singuliers

Située au cœur des Yvelines (78), les agences Espaces Atypiques Versailles et Saint-Germain en Laye couvrent un département  riche en histoire et en culture, offrant des biens immobiliers qui se distinguent par leur originalité et leur luxe. De Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, en passant par Maisons-Laffitte et jusqu’à Versailles, l’équipe propose des propriétés qui sortent de l’ordinaire.

L’agence, ancrée dans les Yvelines, propose une diversité de propriétés uniques allant de maisons d’architecte à la pointe du design moderne, à des lofts volumineux métamorphosés avec élégance, en passant par des demeures de caractère chargées d’histoire et de charme. Les propriétés sont soigneusement sélectionnées pour leur qualité et leur unicité. L’agence met également en lumière des maisons avec des vues panoramiques captivantes, offrant des paysages variés entre jardins et horizons urbains. Espaces Atypiques Yvelines présente aussi des biens au bord de l’eau, offrant un cadre de vie paisible et des vues imprenables sur les cours d’eau des Yvelines. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ces propriétés promettent un quotidien ressourçant au contact de la nature.

L’équipe s’engage à accompagner avec une attention personnalisée tout au long du processus d’achat. Chaque client étant unique, l’objectif est de répondre à des besoins spécifiques et de guider vers le bien correspondant le mieux, transformant ainsi le rêve en réalité.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Sur rendez-vous
22 rue Carnot - 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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