Agence Yvelines
Virginie AMIAUD

Maison De Famille Bourgeoise en plein coeur de village

JOUARS PONTCHARTRAIN 78760 #Âme bourgeoise #Maison bourgeoise #Maison de village 310 M2 1 080 000 € | RÉF. 8096
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Maison De Famille Bourgeoise en plein coeur de village

JOUARS PONTCHARTRAIN 78760 #Âme bourgeoise #Maison bourgeoise #Maison de village 310 M2 1 080 000 € | RÉF. 8096
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78760
JOUARS PONTCHARTRAIN
310 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
504 m2
Terrain
1 080 000
Prix de vente

Proche de tous les commerces et des écoles de Jouars-Pontchartrain, cette maison de maître du XVIIIe siècle offre une surface de 304 m² sur deux niveaux, ainsi qu’un jardin suspendu à l’arrière, accompagné d’une superbe cour pavée et fleurie. Ce bien d’exception, entièrement rénové, possède tous les atouts pour séduire les amoureux de l’ancien et des beaux matériaux.

Une grande entrée ornée de carreaux de ciment anciens mène à un salon lumineux, agrémenté d’une cheminée et d’un parquet en bois massif. Une belle salle de réception dinatoire, avec son parquet en pointe de Hongrie, promet de chaleureux moments de convivialité. Une spacieuse cuisine contemporaine équipée s’ouvre sur une charmante cour pavée d’origine et une terrasse avec une verrière d’artiste. Deux bureaux en enfilade permettent de travailler à domicile dans un cadre agréable.

L’accès aux étages se fait par un magnifique escalier en bois d’époque. Au premier niveau, un palier dessert quatre chambres, deux dressings et deux salles de bains. Le dernier étage est entièrement dédié à une suite parentale comprenant un boudoir, une spacieuse salle d’eau et une grande chambre sous combles avec rangements. Une dernière grande pièce, à réinterpréter selon vos envies et besoins, dévoile une superbe charpente apparente.

À l’extérieur, d’autres prestations sauront vous séduire : une buanderie avec un espace de stockage, un atelier donnant sur la cour, ainsi qu’un bel escalier en pierre permettant d’accéder au jardin suspendu. Ce dernier est agrémenté de deux magnifiques caves voûtées, idéales pour les amateurs de vin, et d’une source naturelle pour l’arrosage. Enfin, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et un espace de stationnement pour deux voitures supplémentaires complètent ce bien.

CLASSE ENERGIE : D 236/ CLASSE CLIMAT D 42 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles; énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 5160 et 7030 euros.

A 18 km de Versailles, accès N10 et N12.
Gare de Villiers Saint Frédéric reliant Paris Montparnasse en 35 mn.
Écoles maternelle, primaire et collège à pieds et ou ramassage scolaire. Lycée à 5 km.

RÉF. 8096

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 504 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 2 038 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 236 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 236
    kWh/m².an
    42*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 42 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 42
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison De Famille Bourgeoise en plein coeur de village
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Yvelines
Virginie AMIAUD - EIRL
Agent commercial
RSAC : 791227812 Versailles
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Yvelines

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Yvelines découvre des biens singuliers

Située au cœur des Yvelines (78), les agences Espaces Atypiques Versailles et Saint-Germain en Laye couvrent un département  riche en histoire et en culture, offrant des biens immobiliers qui se distinguent par leur originalité et leur luxe. De Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, en passant par Maisons-Laffitte et jusqu’à Versailles, l’équipe propose des propriétés qui sortent de l’ordinaire.

L’agence, ancrée dans les Yvelines, propose une diversité de propriétés uniques allant de maisons d’architecte à la pointe du design moderne, à des lofts volumineux métamorphosés avec élégance, en passant par des demeures de caractère chargées d’histoire et de charme. Les propriétés sont soigneusement sélectionnées pour leur qualité et leur unicité. L’agence met également en lumière des maisons avec des vues panoramiques captivantes, offrant des paysages variés entre jardins et horizons urbains. Espaces Atypiques Yvelines présente aussi des biens au bord de l’eau, offrant un cadre de vie paisible et des vues imprenables sur les cours d’eau des Yvelines. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ces propriétés promettent un quotidien ressourçant au contact de la nature.

L’équipe s’engage à accompagner avec une attention personnalisée tout au long du processus d’achat. Chaque client étant unique, l’objectif est de répondre à des besoins spécifiques et de guider vers le bien correspondant le mieux, transformant ainsi le rêve en réalité.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
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