La Californienne

Située dans un hameau de Jouars-Pontchartrain, les prestations de qualité et la connotation de « vacances » apportent une touche contemporaine et chaleureuse à cette maison de plus de 350 mètres carrés construite en 1995.

L’environnement est le principal atout de cette propriété, située au coeur de la nature, dans un calme absolu et sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 4581 mètres carrés.

La maison s’articule autour du patio baigné de lumière, s’ouvrant sur une superbe grande pièce à vivre comprenant un salon à l’esprit cosy ainsi qu’une spacieuse cuisine dinatoire entièrement équipée avec son îlot central. De cet espace de vie, l’accès au patio et/ou à la piscine couverte chauffée avec sa plage vous invite à la détente. L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune dotée de sa salle d’eau, ainsi que d’une première suite parentale avec une salle de bains, une douche et des toilettes. Une grande buanderie, un cabinet de toilette et des toilettes supplémentaires complètent ce niveau.

L’étage laisse place à une deuxième superbe suite parentale, sous mansarde, avec un dressing et une salle de bains comprenant une baignoire, un boudoir, deux meubles vasques, une double douche et des toilettes séparées. Un grand garage double de 45 mètres carrés, accessible depuis la maison, permet de stationner 2 véhicules, avec 4 autres emplacements disponibles dans l’allée.

Les volumes, les jeux de lumière, le calme, l’intimité, et les matériaux de qualité sont de réels atouts pour ce bien unique et atypique.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur, de huisseries récentes, de volets roulants électriques et d’un portail motorisé.

Elle est située à proximité des écoles, des collèges, du lycée, ainsi que des routes N12 et N10 et de la gare de Jouars Pontchartrain Villiers.

Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, se situe entre 1330 et 1890 €.