Fabuleuse maison d’architecte avec séjour-cathédrale au milieu d’un parc

Posée sur un terrain arboré de 7150 m², cette maison du XVIIIe siècle, sa chapelle du Xe siècle et sa vaste extension contemporaine, située dans les Yvelines (proche de Dourdan), à 35 minutes de la gare Montparnasse, frappe d’emblée par ses espaces et son originalité.

Le rez-de-chaussée : La vaste entrée ouverte donne sur le lumineux et chaleureux salon-cathédrale de 100 m², d’une hauteur sous plafond atteignant 8 m au point haut, comprenant une élégante cheminée fermée. Quatre portes fenêtres ouvrent sur deux vastes terrasses situées de part et d’autre du salon. La cuisine Bulthaup/Gaggenau entièrement équipée, bordée de parois vitrée mobiles communique avec la salle à manger dont la baie coulissante permet d’accéder à la terrasse arrière. De là, un couloir desservant un W-C, mène à une buanderie et à une studette avec sa salle de bain, comportant sa propre sortie sur le jardin.

De l’autre côté du salon, l’aile sud (XXIIIe s) déploie une grande chambre parentale avec salle de bains et WC ; un vaste bureau lumineux et une seconde grande chambre avec salle de bains et WC privatif, bénéficiant de sa propre sortie sur le jardin.

L’étage : La maison comporte un étage, réparti de part et d’autre du salon, desservi par deux escaliers. Trois magnifiques chambres avec leurs salles de bains et WC sont situées dans la partie ancienne. Au-dessus du salon, accessible par le second escalier, une grande mezzanine fait office de bureau, mais pourrait y recevoir une autre affectation. Elle se prolonge par deux chambres. Au total la maison offre 7 chambres spacieuses dont 5 équipées de salles de bains privatives.

La chapelle : A la droite du portail en entrant, et à une vingtaine de mètres de la maison, une chapelle du Xe siècle de 63 m², entièrement réhabilitée et chauffée. Elle allie poutres anciennes, murs de pierres montés en arêtes de poisson et sol en béton ciré. Ce bel espace permet d’accueillir des concerts, des expositions, des conférences, des sessions de yoga, des cérémonies… L’acoustique naturelle du lieu pourrait d’après des spécialistes, se prêter à l’installation d’un studio d’enregistrement de musique classique.

Le parc : Le parc et ses arbres centenaires, est constitué de plusieurs parties ayant chacune leur atmosphère et leur identité propre : celle du jardin de buis, ou celle délimitée par des murs anciens avec passage sous arcade donnant sur un petit verger, ou encore les vastes pelouses.

Il est tout à fait possible d’y installer une piscine.
Toiture en bon état.
Garage couvert comportant deux places de stationnement
Consommation énergétique de faible coût grâce à une chaudière PELLEMATIC à granules, leader mondial de ce système de chauffage, 6 panneaux photovoltaïques BIAWAR assurant une grande partie de la production d’eau chaude sanitaire.
D’importants travaux d’isolation ont été réalisés dans l’ensemble de la maison, assurant un confort appréciable en toute saison.

La maison est adossée à la forêt domaniale de Dourdan immédiatement accessible à pied ainsi qu’à un vaste domaine de chasse, club de polo, golf, pêche, offrant l’occasion de promenades et randonnées en pleine nature. Un petit coin de paradis à 45 mn de Paris, de Versailles, de Saint Quentin, à 20 mn du plateau de Saclay.

Située à 17 kms de Rambouillet; 7 km de Dourdan et de Saint-Arnoult-en Yvelines;
Par la route : 45 mn de la porte de Saint cloud, par l’A10 et la N118.
40 minutes de la porte d’Orléans par l’A 10 et l’A 6.
40 mn d’Orly 30 mn de la gare TGV de Massy Palaiseau
Par les transports en commun : RER C Dourdan (Saint Michel 50 mn) RER B (Denfert Rochereau 35 mn) Rambouillet : 35 mn, Gare Montparnasse

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2019 : 6584 euros