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Katia ROCCHIA

Maison avec séjour cathédrale et jardin au coeur du Vieux Conflans

Sous compromis CONFLANS SAINTE HONORINE 78700 #Maison Atypique #Maison de charme #Maison de ville 198 M2 | RÉF. 960
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Maison avec séjour cathédrale et jardin au coeur du Vieux Conflans

Sous compromis CONFLANS SAINTE HONORINE 78700 #Maison Atypique #Maison de charme #Maison de ville 198 M2 Prix sur demande | RÉF. 960
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78700
CONFLANS SAINTE HONORINE
198 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
332 m2
Terrain

Découvrez cette maison de ville en vieille pierre, un havre de paix de 198 m² niché sur un terrain de 330 m² au coeur du vieux Conflans, propose cinq chambres et de multiples espaces de vie. Cette demeure unique, né de l’union de deux maisons, se cache derrière un portail discret, offrant un accès privilégié à la ville, aux transports et aux commerces tout en garantissant une tranquillité inestimable.
L’entrée, par un escalier extérieur, vous mène au séjour cathédral, véritable coeur de la maison où trône une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Ce séjour central mène vers une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments culinaires, et se prolonge vers une mezzanine donnant sur le jardin, révélant une chambre cachée.
De l’autre côté du séjour, un bureau vous conduit vers un coin nuit composé de deux chambres lumineuses et d’une salle d’eau moderne. Un escalier part du bureau et vous dévoile la suite parentale pourvue de sa propre salle de bain, conçue pour offrir intimité et repos.
Au rez-de-chaussée, l’entrée quotidienne révèle une organisation réfléchie, dotée de grands placards pour un rangement optimal, menant à une buanderie fonctionnelle et à une chambre accueillante.
De plus, deux caves sous la maison augmentent le potentiel de stockage.
La possibilité de garer une voiture sous le porche est un atout précieux, ajoutant une note de commodité à cette demeure.

Le jardin véritable havre de paix en ville permettra de profiter de l’extérieur en toute quiétude. La maison est au coeur du vieux Conflans, à deux pas des commerces, à moins de cinq minutes des quais de Seine et du parc du Prieuré.

Informations complémentaires
Classe Énergie : E
Classe Climat : D
Dépenses énergétiques (2021) : entre 2 850€ et 3 940€

Commerces à moins d’ une minute à pied
Marché des quais à 4 minutes à pied
Ecole à 7 minutes à pied
Gare de Conflans-Sainte-Honorine (Ligne J vers Saint-Lazare en 26 min) à 12 minutes à pied.

Accès A15 à 6 km

 

RÉF. 960

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 332 m2
  • Taxe foncière : 1 021 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 253 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 253
    kWh/m².an
    45*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 45 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 45
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2850 € et 3940 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec séjour cathédrale et jardin au coeur du Vieux Conflans

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Espaces Atypiques
Yvelines

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Yvelines découvre des biens singuliers

Située au cœur des Yvelines (78), les agences Espaces Atypiques Versailles et Saint-Germain en Laye couvrent un département  riche en histoire et en culture, offrant des biens immobiliers qui se distinguent par leur originalité et leur luxe. De Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, en passant par Maisons-Laffitte et jusqu’à Versailles, l’équipe propose des propriétés qui sortent de l’ordinaire.

L’agence, ancrée dans les Yvelines, propose une diversité de propriétés uniques allant de maisons d’architecte à la pointe du design moderne, à des lofts volumineux métamorphosés avec élégance, en passant par des demeures de caractère chargées d’histoire et de charme. Les propriétés sont soigneusement sélectionnées pour leur qualité et leur unicité. L’agence met également en lumière des maisons avec des vues panoramiques captivantes, offrant des paysages variés entre jardins et horizons urbains. Espaces Atypiques Yvelines présente aussi des biens au bord de l’eau, offrant un cadre de vie paisible et des vues imprenables sur les cours d’eau des Yvelines. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ces propriétés promettent un quotidien ressourçant au contact de la nature.

L’équipe s’engage à accompagner avec une attention personnalisée tout au long du processus d’achat. Chaque client étant unique, l’objectif est de répondre à des besoins spécifiques et de guider vers le bien correspondant le mieux, transformant ainsi le rêve en réalité.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Sur rendez-vous
22 rue Carnot - 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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