Appartement de caractère avec vue Seine et jardin partagé

Situé dans le centre-ville de Conflans-Sainte-Honorine, avec une superbe vue dégagée sur la Seine, ce charmant appartement de 80 m2 prend place au 2ème étage d’un immeuble de caractère des années 20 et bénéficie d’un agréable jardin partagé au sein de la copropriété.

L’appartement s’ouvre sur une belle entrée distribuant un salon lumineux de 19 m2 qui communique avec une grande salle à manger de 21 m2. Ces deux espaces de vie exposés plein Sud bénéficient d’une vue sur la Seine et d’une belle hauteur sous plafond. Ils sont agrémentés de cheminées d’époques, de moulures au plafond et de beaux parquets massifs. La cuisine, semi-ouverte, communique directement avec la salle à manger et l’entrée.

L’espace nuit est composé d’une salle de bains et de deux chambres au calme donnant sur cour, disposant toutes deux de placards de rangement, et d’une cheminée pour l’une d’entre elles.

Une cave complète les prestations de cet appartement.

Ce chaleureux cocon familial, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, a été parfaitement optimisé dans son organisation. Ses atouts de caractère parfaitement conservés séduiront les amateurs du charme de l’ancien.

Gare Conflans-Sainte-Honorine (Ligne J) : 1,1 km – 15 min à pied
Gare Conflans Fin d’Oise (RER A, Ligne L, Ligne J) : 1,1 km – 15 min à pied
Saint-Lazare en 30 min, La Défense en 20 min

Ecole maternelle le Confluent : 900m
Ecoles primaires Gaston Rousset / Paul Bert : 900m
Collège Montaigne : 1,2 km

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 1 014 euros

Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 906 euros.