Agence Yvelines
Philippine CHARLET

Belle bâtisse au centre du village avec deux espaces extérieurs

NEAUPHLE LE CHATEAU 78640 #Maison de charme 248 M2 748 800 € | RÉF. Yvelines-0739EY
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Belle bâtisse au centre du village avec deux espaces extérieurs

NEAUPHLE LE CHATEAU 78640 #Maison de charme 248 M2 748 800 € | RÉF. Yvelines-0739EY
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78640
NEAUPHLE LE CHATEAU
248 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
394 m2
Terrain
748 800
Prix de vente

Ce charmant lieu est la réunion de deux maisons situées dans le centre historique de Neauphle le Château avec une sublime vue sur la vallée. Elle a une superficie de 238 m² édifiée sur un terrain de 394 m².
L’entrée s’ouvre sur un bel espace à vivre offrant un volume et une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest. La grande cuisine ouverte donne sur le salon avec sa cheminée d’époque qui réchauffera les soirées d’hiver. Par une grande baie vitrée vous pourrez accéder au jardin de curé clos de mur en pierres.
Au premier niveau deux chambres dont une sur le jardin se partagent une salle d’eau. Au dernier étage l’espace parental comprend un bureau, une chambre et une grande salle de bains. Depuis la pièce de vie un large passage avec des baies vitrées conduit à la deuxième maison comprenant un salon cosy baigné de lumière avec un poêle à bois, un coin musique qui donne sur le jardin face à la première maison. Un escalier en bois mène à une grande mezzanine faisant office de bureau, salon télé.
Le dernier niveau conduit à un palier desservant deux chambres qui se partagent une salle de douches. Le plus surprenant nous conduit par quelques marches sur un jardin en espaliers suspendus où vous aurez une vue exceptionnelle sur la toute la vallée.
Une jolie cave voutée pour déguster de bons crus complète ce bien. L’âme chaleureuse de cette demeure atypique familiale au charme d’antan de la pierre, les vieilles tommettes au sol, les poutres et les multiples ouvertures vers l’extérieur aux nombreux espaces vous séduira. Ideal pour un artiste ou une profession libérale, cette jolie maison vous apportera la tranquillité et la sérénité que vous recherchez.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Un espace chaufferie (chaudière au gaz) et un cabanon. Double vitrage et toiture révisée il y a 5 ans (isolation par le toit).

Commerces, (1mn) écoles maternelle et primaire, bus et forêt à pied à 5 mn.
Accès à la RN12 (2 min en voiture)
Gares de Villiers St Fréderic/Jouars-Pontchartrain/Neauphle le Château ou Plaisir pour Paris

CLASSE ENERGIE : D 199 / CLASSE CLIMAT C 25 : Montant moyen estimé des dépenses
annuelles; énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 2530 et 3520 euros.

 

RÉF. Yvelines-0739EY

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 394 m2
  • Taxe foncière : 2 006 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 199 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 199
    kWh/m².an
    25*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 25 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 25
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle bâtisse au centre du village avec deux espaces extérieurs
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Yvelines
Philippine CHARLET - EI
Agent commercial
RSAC : 791 227 812 Versailles
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Espaces Atypiques
Yvelines

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Yvelines découvre des biens singuliers

Située au cœur des Yvelines (78), les agences Espaces Atypiques Versailles et Saint-Germain en Laye couvrent un département  riche en histoire et en culture, offrant des biens immobiliers qui se distinguent par leur originalité et leur luxe. De Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, en passant par Maisons-Laffitte et jusqu’à Versailles, l’équipe propose des propriétés qui sortent de l’ordinaire.

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L’équipe s’engage à accompagner avec une attention personnalisée tout au long du processus d’achat. Chaque client étant unique, l’objectif est de répondre à des besoins spécifiques et de guider vers le bien correspondant le mieux, transformant ainsi le rêve en réalité.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
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22 rue Carnot - 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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