Agence Yvelines

Maison de gardien revisitée par architecte

L ETANG LA VILLE 78620 #Maison Atypique #Maison d'architecte #Maison de charme 133 M2 Vendu | RÉF. Yvelines-0173EY
78620
L ETANG LA VILLE
133 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
252 m2
Terrain

Cette maison de gardien a été entièrement repensée par des architectes en 2017 pour créer 133 m² carrez d’habitation contemporaine avec au sud, une véranda et une terrasse bois à deux pas du centre village de l’Etang la Ville.

Son architecture aux lignes pures réunit deux bâtiments et une extension contemporaine avec baies vitrées, laissant découvrir de sublimes plantations méditerranéennes bordant le jardin et sa terrasse bois éclairée. L’ambiance y est très intimiste et sans vis à vis.

Au rez-de-chaussée, l’intérieur est un jeu subtil de transparence grâce à de belles verrières définissant les pièces de vie, et encadrant la cuisine entièrement ouverte sur la salle à manger. La véranda, à triple orientation, offre une vue omniprésente sur les plantations extérieures avec accès direct sur la terrasse. L’alliance du bois et des verrières se prolonge jusqu’au salon au design épuré, et aux teintes chaudes, agrémenté d’une cheminée.
L’étage est desservi pas un escalier en béton sobre mis en valeur par un garde-corps en verre. Un grand palier lumineux, avec coin bibliothèque, laisse apercevoir une petite mezzanine qui profite de la hauteur sous plafond. Cet espace peut servir de couchage d’appoint. S’ajoutent deux belles chambres et une salle de bains indépendante, une suite parentale avec balcon et dressing séparé par de belles persiennes blanches et sa salle d’eau privative.
Depuis le salon, un second escalier béton descend vers un un bureau ou un salon TV, voir une chambre supplémentaire indépendante, avec salle de douche. Cet espace donnant un accès direct sur le jardin où se trouve une petite piscine hors sol de 2 X 2 m très discrète.
Un garage vient compléter ce bien d’exception aux prestations raffinées.

Une charmante maison qui vous transporte vers le sud avec son jardin méditerranéen…

Copropriété horizontale (sans charge) de 2 lots d’habitation

Ecoles maternelle et primaires à 6 min à pieds,
Ramassage scolaire pour l’école internationale de Saint Germain en Laye.
Commerces à 8 min à pieds,
Gare de l’Etang-la-Ville à 7 min à pied, pour Paris St Lazare (ligne L)
A13 à 5 km

RÉF. Yvelines-0173EY

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 252 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 2 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 200 €
  • Procédures en cours : Oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 95 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 22 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de gardien revisitée par architecte

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Espaces Atypiques
Yvelines

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Yvelines découvre des biens singuliers

Située au cœur des Yvelines (78), les agences Espaces Atypiques Versailles et Saint-Germain en Laye couvrent un département  riche en histoire et en culture, offrant des biens immobiliers qui se distinguent par leur originalité et leur luxe. De Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, en passant par Maisons-Laffitte et jusqu’à Versailles, l’équipe propose des propriétés qui sortent de l’ordinaire.

L’agence, ancrée dans les Yvelines, propose une diversité de propriétés uniques allant de maisons d’architecte à la pointe du design moderne, à des lofts volumineux métamorphosés avec élégance, en passant par des demeures de caractère chargées d’histoire et de charme. Les propriétés sont soigneusement sélectionnées pour leur qualité et leur unicité. L’agence met également en lumière des maisons avec des vues panoramiques captivantes, offrant des paysages variés entre jardins et horizons urbains. Espaces Atypiques Yvelines présente aussi des biens au bord de l’eau, offrant un cadre de vie paisible et des vues imprenables sur les cours d’eau des Yvelines. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ces propriétés promettent un quotidien ressourçant au contact de la nature.

L’équipe s’engage à accompagner avec une attention personnalisée tout au long du processus d’achat. Chaque client étant unique, l’objectif est de répondre à des besoins spécifiques et de guider vers le bien correspondant le mieux, transformant ainsi le rêve en réalité.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Sur rendez-vous
22 rue Carnot - 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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