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Hiba PROTAIS

Belle Maison d’architecte en bois, à proximité immédiate de la nature

LE PERRAY EN YVELINES 78610 #Green house #Maison contemporaine #Maison éco-responsable 180 M2 730 000 € | RÉF. 7750
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Belle Maison d’architecte en bois, à proximité immédiate de la nature

LE PERRAY EN YVELINES 78610 #Green house #Maison contemporaine #Maison éco-responsable 180 M2 730 000 € | RÉF. 7750
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78610
LE PERRAY EN YVELINES
180 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
811 m2
Terrain
730 000
Prix de vente

Cette élégante maison contemporaine en ossature bois, construite en 2009, est idéalement située au Perray-en-Yvelines, au coeur d’un environnement calme, verdoyant et résidentiel, elle offre une surface habitable généreuse de 176 m² environ et repose sur un jardin paysagé de 811 m², alliant confort moderne et respect de la nature.

Dotée d’une conception écologique avec une pompe à chaleur réversible, cette demeure vous séduira par ses volumes spacieux et par la distribution harmonieuse de ses pièces.

Elle se trouve à proximité immédiate de la forêt de Rambouillet, ce qui vous permettra de profiter de sentiers cyclables et équestres.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie de 48 m², sublimé par une hauteur sous plafond de 7,50 mètres, distribuant une cuisine entièrement équipée, avec îlot central et plan de travail en pierre naturelle, un coin repas convivial et un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains, douche privative et dressing, ainsi qu’une possibilité d’aménager une seconde chambre.

À l’étage, une grande mezzanine, idéale pour un bureau, mène à l’espace de nuit composé de trois chambres, accompagnées de leur salle de bains.

La maison dispose aussi d’une buanderie ainsi que d’un garage.

Grâce à sa triple exposition, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. À l’extérieur, vous pourrez savourer des moments de détente dans l’espace spa, équipé d’un jacuzzi, ou profiter d’une terrasse avec barbecue.

Proche des commodités (commerces et écoles) et de la gare pour Paris- Montparnasse en 40 minutes.

Rambouillet à 9 minutes en voiture

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 940 € et 1330€

RÉF. 7750

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 811 m2
  • Taxe foncière : 2 900 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 99 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 99
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 940 € et 1330 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Agent commercial
RSAC : 925249500 Versailles
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Espaces Atypiques
Yvelines

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Yvelines découvre des biens singuliers

Située au cœur des Yvelines (78), les agences Espaces Atypiques Versailles et Saint-Germain en Laye couvrent un département  riche en histoire et en culture, offrant des biens immobiliers qui se distinguent par leur originalité et leur luxe. De Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, en passant par Maisons-Laffitte et jusqu’à Versailles, l’équipe propose des propriétés qui sortent de l’ordinaire.

L’agence, ancrée dans les Yvelines, propose une diversité de propriétés uniques allant de maisons d’architecte à la pointe du design moderne, à des lofts volumineux métamorphosés avec élégance, en passant par des demeures de caractère chargées d’histoire et de charme. Les propriétés sont soigneusement sélectionnées pour leur qualité et leur unicité. L’agence met également en lumière des maisons avec des vues panoramiques captivantes, offrant des paysages variés entre jardins et horizons urbains. Espaces Atypiques Yvelines présente aussi des biens au bord de l’eau, offrant un cadre de vie paisible et des vues imprenables sur les cours d’eau des Yvelines. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ces propriétés promettent un quotidien ressourçant au contact de la nature.

L’équipe s’engage à accompagner avec une attention personnalisée tout au long du processus d’achat. Chaque client étant unique, l’objectif est de répondre à des besoins spécifiques et de guider vers le bien correspondant le mieux, transformant ainsi le rêve en réalité.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Sur rendez-vous
22 rue Carnot - 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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