Dans un cadre résidentiel prisé de Maisons-Laffitte, découvrez ce duplex contemporain, construit en 2013 selon les normes BBC, offrant une superficie de 106 m² (loi Carrez ). Ce bien lumineux séduit par ses deux terrasses plein sud, dont l’une de 85 m², un véritable havre de paix à quelques pas du centre-ville et du château.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux, agrémenté de grands placards fonctionnels. Une cuisine ouverte aménagée et équipée donne sur un séjour baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité. Depuis cet espace de vie, l’accès direct à la terrasse principale offre une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Deux chambres lumineuses, chacune dotée d’un accès à une seconde terrasse, complètent cet étage, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un WC séparé. À l’étage, une mezzanine, à aménager selon vos envies en espace bureau ou chambre supplémentaire, ajoute une touche de modularité.
Les extérieurs, avec leur orientation plein sud, invitent à la détente et aux réceptions en plein air. Le quartier se distingue par son environnement verdoyant et sa proximité avec le château de Maisons-Laffitte. À seulement 10 minutes à pied des commerces et de la gare RER A, le bien allie tranquillité et praticité.
Ce duplex dispose également de deux places de stationnement en sous-sol et d’une cave et un local vélo, répondant aux besoins de rangement et de confort. Avec une performance énergétique en classe C, il conjugue modernité et faible impact écologique.
Le montant des charges de copropriété correspondent à 620€/mois comprenant le chauffage (gaz), l’eau et l’entretien des parties communes. Procédure en-cours au niveau de la copropriété.
Les accès se font par interphone et digicode.
Un bien rare où le confort et la sérénité se marient harmonieusement à un emplacement d’exception.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 730 euros et 1040 euros.