Agence Yvelines
Julie VALODE RAUBER

Cocon de verdure à Bazemont : maison familiale dans l’ancien rénové

MAULE 78580 #Maison Atypique #Maison de charme #Maison de village 155 M2 535 000 € | RÉF. 8106
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Cocon de verdure à Bazemont : maison familiale dans l’ancien rénové

MAULE 78580 #Maison Atypique #Maison de charme #Maison de village 155 M2 535 000 € | RÉF. 8106
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78580
MAULE
155 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
722 m2
Terrain
535 000
Prix de vente

En plein coeur de Bazemont, se niche, dans un écrin de verdure, une demeure datant de 1821, habilement restaurée, qui offre sur 155m² une maison de famille comme on les aime tant.

Empreinte par le temps, il en émane une tranquillité préservée dans un voisinage serein.

Dès le portail entrouvert, le charme, à coup sûr, opère : entre la verrière sur la façade de la maison et le jardin qui se dévoile, les regards brillent !

Le rez-de-chaussée surélevé sur 3 caves voutées, se découvre par un escalier abrité sous une verrière. Il distribue un bureau indépendant et l’entrée principale de la maison.

La vie familiale s’articule autour d’un double séjour de 36m², décoré par l’élégance d’un foyer insert. Une cuisine dinatoire, agencée et équipée (feu Paul Bocuse), offre un panorama sur une terrasse suspendue, voilée pour caresser le coucher du soleil, sans le défier. Une belle buanderie complète le niveau.
L’authenticité des tomettes, la robustesse des parquets massifs, la noblesse des poutres et la sagesse des pierres racontent leurs histoires.
Au premier étage, un vaste palier, espace de jeux ou de lecture, conduit, d’une part, vers deux chambres qui se partagent une salle d’eau et un WC indépendant, et d’autre part, vers la belle suite parentale, son dressing et sa salle d’eau. Toutes sont climatisées.

A l’extérieur, l’ancienne écurie, métamorphosée en chambre en rez-de-jardin avec un WC indépendant, s’affirme comme un espace autonome, un cocon d’intimité pour invités, ou un idéal pour un cabinet libéral.

Au-delà de la demeure, le jardin, encadré de murs de pierres offre un ballet d’ambiances grâce à ses divers coins et recoins notamment une pergola fleurie, lieu de détente et de moments de vie partagés.
Quatre caves dont trois voutées, ainsi qu’un abri de jardin viennent enrichir ce lieu d’exception.
Une aura unique y règne pour en faire un lieu d’expression.

Chaudière à condensation, PAC climatisation réversible, robinets thermostatiques, fibre optique.

Maternelle et primaire à 3 minutes à pied
Collège et lycée à 15 minutes en transport.
Commerces à 5 minutes en voiture

Accès autoroute A13/A14 à 10 minutes en voiture.
Paris Porte Maillot à 45 min en voiture.

Gare de Maule (Ligne N vers Montparnasse en 1h10) (5 min en voiture ou arrêt de bus)
Gare des Mureaux (Ligne J vers Saint-Lazare en 45min)
Gare de Poissy – RER A à 30 min
Future gare du RER Eole à 10 min (Aubergenville ou Epône Mézières)

Forêts, parcs et centres équestres à proximité

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1491€ et 2017 €

 

RÉF. 8106

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 722 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 434 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 151 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 151
    kWh/m².an
    13*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 13 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 13
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1491 € et 2017 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cocon de verdure à Bazemont : maison familiale dans l’ancien rénové
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RSAC : 894 542 950 Versailles
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Yvelines

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Yvelines découvre des biens singuliers

Située au cœur des Yvelines (78), les agences Espaces Atypiques Versailles et Saint-Germain en Laye couvrent un département  riche en histoire et en culture, offrant des biens immobiliers qui se distinguent par leur originalité et leur luxe. De Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, en passant par Maisons-Laffitte et jusqu’à Versailles, l’équipe propose des propriétés qui sortent de l’ordinaire.

L’agence, ancrée dans les Yvelines, propose une diversité de propriétés uniques allant de maisons d’architecte à la pointe du design moderne, à des lofts volumineux métamorphosés avec élégance, en passant par des demeures de caractère chargées d’histoire et de charme. Les propriétés sont soigneusement sélectionnées pour leur qualité et leur unicité. L’agence met également en lumière des maisons avec des vues panoramiques captivantes, offrant des paysages variés entre jardins et horizons urbains. Espaces Atypiques Yvelines présente aussi des biens au bord de l’eau, offrant un cadre de vie paisible et des vues imprenables sur les cours d’eau des Yvelines. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ces propriétés promettent un quotidien ressourçant au contact de la nature.

L’équipe s’engage à accompagner avec une attention personnalisée tout au long du processus d’achat. Chaque client étant unique, l’objectif est de répondre à des besoins spécifiques et de guider vers le bien correspondant le mieux, transformant ainsi le rêve en réalité.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Sur rendez-vous
22 rue Carnot - 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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