Agence Yvelines
Philippe Blaise

Maison passive ossature bois avec vue exceptionnelle

CHANTELOUP LES VIGNES 78570 #Archi bien #Green house #Gueules de bois 200 M2 655 000 € | RÉF. 8590
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Maison passive ossature bois avec vue exceptionnelle

CHANTELOUP LES VIGNES 78570 #Archi bien #Green house #Gueules de bois 200 M2 655 000 € | RÉF. 8590
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78570
CHANTELOUP LES VIGNES
200 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
938 m2
Terrain
655 000
Prix de vente

Cette maison de 200 m² sur deux niveaux profite d’un emplacement extraordinaire sur les hauteurs de Chanteloup les Vignes, à la limite d’Andresy, dans un quartier résidentiel.

Elle est le fruit de l’architecte autrichien Hermann Kaufmann, lauréat parmi des architectes du monde entier, d’un projet de construction de gite urbain qui a pris forme en 2008. Dotée de la certification officielle de maison passive, elle bénéficie d’une isolation en ouate de cellulose, de panneaux solaires, d’un poêle à granules, d’une VMC double flux et de fenêtres et baies vitrées en triple vitrage.
La construction sur pilotis acier de la maison confère une parfaite isolation thermique.

L’accès à la maison se fait par une passerelle éclairée qui dessert l’entrée aux nombreux placards avec un espace cuisine ouverte astucieusement aménagé avec son coin dînatoire.
La pièce à vivre de 40 m², chauffée avec son poêle à granules, est exposée plein sud par ses larges baies vitrées et côtoie la terrasse de 10 m de long pour proposer une vue exceptionnelle à l’infini.
Une salle d’eau avec WC et coin buanderie complète ce niveau.

L’accès à l’étage inférieur se fait par un très bel escalier design en bois donnant sur un corridor qui dessert les trois belles chambres de 19 m² chacune, à une salle d’eau avec sa douche italienne, à un local technique et à un WC indépendant.
Une porte permet l’accès extérieur sur le jardin.

La terrasse en bois en rez-de-jardin propose une autre ambiance, très cozy, lieu de convivialité incontournable et propice aux barbecues en famille ou entre amis, avec toujours une vue dégagée à 180°.

Un atelier qui a pris place en contrebas, idéal pour bricoleur averti ou artiste, est entièrement parqueté et chauffé par un poêle à bois.

La maison est aux normes Accessibilité Handicap
3 places de parking privatives devant la maison avec accès par un portail électrique.

Fibre, domotique, normes maison passive.
Sous-sol partiel sous la maison avec électricité.

Gare Conflans Saint Honorine pour le RER A La Défense
Ligne J et L
Gare Andresy
Ligne J pour St Lazare

CLASSE ENERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021/2022/2023 Entre 650 € et 900 €

Contact : Philippe 06 68 34 95 09
RSAC Versailles 828 047 704

RÉF. 8590

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 938 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 2 198 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 65 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 65
    kWh/m².an
    12*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 12 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 12
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 650 € et 900 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison passive ossature bois avec vue exceptionnelle
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Yvelines
Philippe Blaise - EIRL
Agent commercial
RSAC : 828 047 704 Versailles
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L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Yvelines découvre des biens singuliers

Située au cœur des Yvelines (78), les agences Espaces Atypiques Versailles et Saint-Germain en Laye couvrent un département  riche en histoire et en culture, offrant des biens immobiliers qui se distinguent par leur originalité et leur luxe. De Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, en passant par Maisons-Laffitte et jusqu’à Versailles, l’équipe propose des propriétés qui sortent de l’ordinaire.

L’agence, ancrée dans les Yvelines, propose une diversité de propriétés uniques allant de maisons d’architecte à la pointe du design moderne, à des lofts volumineux métamorphosés avec élégance, en passant par des demeures de caractère chargées d’histoire et de charme. Les propriétés sont soigneusement sélectionnées pour leur qualité et leur unicité. L’agence met également en lumière des maisons avec des vues panoramiques captivantes, offrant des paysages variés entre jardins et horizons urbains. Espaces Atypiques Yvelines présente aussi des biens au bord de l’eau, offrant un cadre de vie paisible et des vues imprenables sur les cours d’eau des Yvelines. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ces propriétés promettent un quotidien ressourçant au contact de la nature.

L’équipe s’engage à accompagner avec une attention personnalisée tout au long du processus d’achat. Chaque client étant unique, l’objectif est de répondre à des besoins spécifiques et de guider vers le bien correspondant le mieux, transformant ainsi le rêve en réalité.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
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