Agence Yvelines
Julie VALODE RAUBER

Vieilles pierres, volumes et piscine au coeur de Vernouillet

VERNOUILLET 78540 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison avec piscine 177 M2 830 000 € | RÉF. 6986
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Vieilles pierres, volumes et piscine au coeur de Vernouillet

VERNOUILLET 78540 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison avec piscine 177 M2 830 000 € | RÉF. 6986
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78540
VERNOUILLET
177 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
830 000
Prix de vente

Située dans un ancien corps de ferme, cette maison historique allie parfaitement le charme d’antan et le confort moderne, dans un environnement calme tout en étant à proximité du centre-ville. Elle offre une qualité de vie exceptionnelle.

Deux baies vitrées monumentales se font fassent, inondent de lumière la maison dont les hauteurs sous-plafond cathédrales ont été savamment travaillées grâce à la magnifique passerelle en acier.

La vaste pièce de vie s’étend sur 80 m² et est doté d’un poêle à bois, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale.
La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Cette demeure comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, offrant à chacun un espace privé et confortable.

Le chauffage au sol, présent au rez-de-chaussée, assure une chaleur douce et uniforme, ajoutant une touche de modernité et de confort.

À l’extérieur, le jardin paisible est un véritable espace de détente, agrémenté d’une piscine chauffée pour profiter de moments de relaxation en toute saison.
La maison est également dotée de deux places de parking couvertes
avec une borne de recharge électrique. Une très grande cour, pleine de potentiel permet d’accéder à la maison.
Une dépendance côté jardin offre un espace de rangement supplémentaire.

Gare de Verneuil/Vernouillet : ligne J pour Paris St Lazare (30 min) et future RER Eole (en 2025) en 15 minutes à pied.
Bus Express A14

Accès A13 et A14 à quelques minutes.

Cette propriété représente une rare opportunité de vivre dans une maison alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un cadre paisible et pratique.
Ne manquez pas l’occasion de visiter cette demeure historique unique qui saura séduire les amoureux de la tranquillité et de l’élégance.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2220 € et 3060 €

RÉF. 6986

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • Taxe foncière : 3 435 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 169 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 169
    kWh/m².an
    26*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 26 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 26
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2220 € et 3060 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vieilles pierres, volumes et piscine au coeur de Vernouillet
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Votre contact Espaces Atypiques
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Julie VALODE RAUBER - EIRL
Agent commercial
RSAC : 894 542 950 Versailles
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9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Sur rendez-vous
22 rue Carnot - 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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