Maison d’architecte ossature bois avec vue exceptionnelle sur la Seine
Cette maison d’architecte de caractère de 2011, d’une surface de 295 m², se situe dans le parc naturel du Vexin dans un cadre exceptionnel sur les hauteurs de Saint-Martin-la-Garenne.
Dès l’entrée les intentions sont affichées : place aux volumes et à la lumière.
La propriété de plain pied s’ouvre sur une vaste pièce de vie d’une surface de plus de 70 m², avec une très belle hauteur sous plafond, totalement ouverte sur la nature avec une vue rare et imprenable sur la Seine. Cet espace bénéficiant du chauffage au sol, s’articule autour d’une cuisine équipée d’un piano Lacanche (chauffe assiettes, four air pulsé, four traditionnel, cuisson vapeur, 4 feux gaz, 1 coup de feu, 2 plaques à induction, chauffe plats), de son îlot central, d’un cellier adjacent, de sa salle à manger et salon où se déploie au centre une belle cheminée contemporaine. Cet espace de convivialité est baigné de lumière grâce à une triple exposition donnant sur la première terrasse en bois et sur le grand patio ouvert et verdoyant.
Passés ces premiers atouts, un couloir avec ses nombreux espaces de rangements contourne le patio, pour desservir d’un côté une verrière qui abrite un très grand bureau et son espace d’archive avec sa terrasse privative. De l’autre côté, l’espace nuit mène à une magnifique suite parentale vue Seine avec sa baignoire et sa douche italienne, une deuxième chambre avec sa salle d’eau et trois autres grandes chambres qui se partagent une vaste salle de bains. Toutes les chambres donnant sur le jardin paysagé de 4.000 m² sont équipées de volets coulissants en bois. Pour plus d’indépendance, l’espace nuit bénéficie d’une entrée séparée.
L’architecture de la propriété, ses volumes, la qualité des matériaux, sa parfaite association avec la nature en font un bien rare et unique.
Possibilité de stationner 4 véhicules
L’ensemble de la maison profite d’une aspiration centralisée avec prise pompier.
Groupe scolaire des Garennes à 2 km
Ecole Sandrancourt à 5 km
10 km Gare de Mantes la Jolie pour Paris.
Arrivée en 2024 de la ligne E du RER
15 km Gare de Bonnières pour Paris St Lazare
50 km Pte Maillot en voiture
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 4039 m2
- Stationnement : 4 places
- Taxe foncière : 1 856 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr