Maison de village aux multiples possibilités et son jardin suspendu

Cette maison de village se présente aujourd’hui en 3 parties.
La première, à droite du grand porche d’entrée, est la maison principale de 70 m², comprenant une cuisine au rez-de chaussée, un salon, une salle à manger et une grande salle de bain au premier étage, puis, au second étage, aménagées sous les combles, deux chambres.
La deuxième, à gauche du porche, est un appartement duplex de 45 m² aujourd’hui pensé comme une location et permettant ainsi de dégager un revenu, mais pouvant revenir à ses origines et ainsi agrandir la maison principale. Cet appartement présente une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et, à l’étage, un bureau, une chambre et une salle d’eau.
La troisième, une fois le porche dépassé, est un ensemble de 24m² divisé en deux pièces, idéal pour une profession libérale.
L’ensemble est complété par une cour qui distribue une buanderie, deux magnifiques caves voutée et une grange, puis, après quelques marches, la dernière surprise se dévoile : une magnifique jardin suspendu et à l’abri des regards.
Le tout est située dans les hauteurs de Triel sur Seine, dans un environnement calme. Récemment rénové, seule la façade reste à être ravalée.
Avec sa surface totale de 133 m² sur un terrain de 466 m² entièrement clôt de murs, les amateurs de calme et d’atmosphère villageoise sauront se projeter.
Nul doute que le charme opèrera ! Les choix de vies sont nombreux : Famille, Télé travail, professions libérales, rendement locatif, investissement ?
A moins d’une heure de Paris, ce bien unique a tous les atouts pour offrir une réelle qualité de vie à ses propriétaires du fait de son emplacement et de sa flexibilité pour un budget attrayant !
Tous commerces à 10 min à pied
Gare de Triel-sur-Seine, Ligne J vers Paris St-Lazare (40 min) à 10 min à pied, changement possible à 4 stations pour la ligne RER A, à Conflans Fin d’Oise.
La future gare du RER « E » EOLE (2024 – Accès La Défense en 5 stations) à 10 min en voiture et à 4 km à vélo.
Ecole maternelle et primaire, à 7 min à pied
Collège à 10 min à pied
Lycée à 10 min en voiture
Ecole, Collège et Lycée privé Notre-Dame Les Oiseaux à 15 min en voiture et bus de ramassage scolaire
Accès A13 et A14 à 15 min en voiture
Accès A15 à 15 min en voiture

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1520 euros et 2100 euros.