Agence Yvelines
Hortense RAGEAU

Maison de charme 35 minutes de Paris, coeur historique de Montfort l’Amaury

MONTFORT L AMAURY 78490 #Maison Atypique #Maison de charme #Quel charme ! 115 M2 588 000 € | RÉF. 8655
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Maison de charme 35 minutes de Paris, coeur historique de Montfort l’Amaury

MONTFORT L AMAURY 78490 #Maison Atypique #Maison de charme #Quel charme ! 115 M2 588 000 € | RÉF. 8655
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78490
MONTFORT L AMAURY
115 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
147 m2
Terrain
588 000
Prix de vente

A 35 minutes de Paris, dans le coeur historique du village de Montfort-L’Amaury , cette charmante maison de 115 m² habitables possède 3 terrasses et est située à proximité immédiate des commerces.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et de nombreux rangements, les différentes pièces de cette ravissante maison ont été repensées pour créer une ambiance conviviale et chaleureuse tout en conservant son cachet d’antan.
L’entrée dessert un salon avec un poêle à bois et donne de plain-pied sur une terrasse arborée. Quelques marches dans le prolongement amènent à une jolie cuisine dinatoire, ouvrant sur une belle terrasse entourée de verdure. Une authentique cave voûtée entièrement rénovée et chauffée est accessible du salon et peut-être aménagée en salle à manger, salle de sport, atelier… Un espace buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.
Le 1er étage offre une grande suite composée d’un coin boudoir servant de dressing et bureau, une chambre, une salle bains et des toilettes. Le 2ème étage est aussi aménagé en une grande suite, avec des rangements, une chambre, et une salle de douches avec toilettes.
Une terrasse en roof-top, accessible du palier du 1er étage, permet d’accéder à un charmant studio, composé d’un coin bureau, un coin nuit, et une salle de douches avec toilettes.

Toutes les commodités, commerces et écoles sont à proximité immédiate.
Gare de Méré / Montfort l’Amaury en 5 mn direction Versailles et Paris Montparnasse.
N12 Direction Paris à 5 minutes.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 820 et 2 510 €

RÉF. 8655

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 147 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 620 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 289 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 289
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1820 € et 2510 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme 35 minutes de Paris, coeur historique de Montfort l’Amaury
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Yvelines
Hortense RAGEAU - EIRL
Agent commercial
RSAC : 522 738 509 Versailles
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Espaces Atypiques
Yvelines

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Yvelines découvre des biens singuliers

Située au cœur des Yvelines (78), les agences Espaces Atypiques Versailles et Saint-Germain en Laye couvrent un département  riche en histoire et en culture, offrant des biens immobiliers qui se distinguent par leur originalité et leur luxe. De Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, en passant par Maisons-Laffitte et jusqu’à Versailles, l’équipe propose des propriétés qui sortent de l’ordinaire.

L’agence, ancrée dans les Yvelines, propose une diversité de propriétés uniques allant de maisons d’architecte à la pointe du design moderne, à des lofts volumineux métamorphosés avec élégance, en passant par des demeures de caractère chargées d’histoire et de charme. Les propriétés sont soigneusement sélectionnées pour leur qualité et leur unicité. L’agence met également en lumière des maisons avec des vues panoramiques captivantes, offrant des paysages variés entre jardins et horizons urbains. Espaces Atypiques Yvelines présente aussi des biens au bord de l’eau, offrant un cadre de vie paisible et des vues imprenables sur les cours d’eau des Yvelines. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ces propriétés promettent un quotidien ressourçant au contact de la nature.

L’équipe s’engage à accompagner avec une attention personnalisée tout au long du processus d’achat. Chaque client étant unique, l’objectif est de répondre à des besoins spécifiques et de guider vers le bien correspondant le mieux, transformant ainsi le rêve en réalité.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Sur rendez-vous
22 rue Carnot - 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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