Agence Yvelines

Maison d’Architecte Exceptionnelle

MONTFORT L AMAURY 78490 #Maison Atypique #Maison d'architecte #Maison de ville 170 M2 Vendu | RÉF. Yvelines-0238EY
78490
MONTFORT L AMAURY
170 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
200 m2
Terrain

Cette maison, située au cœur du village médiéval de Montfort l’Amaury dans une rue paisible, a été créée par son propriétaire en 2013. Sa surface habitable est de 170 m² sur une parcelle de 200 m².

Le propriétaire a su mettre en avant la structure architecturale baignée de lumière et les matériaux historiques nobles choisis tout en respectant l’intégration environnementale du site. Les murs en pierre structurent la maison. La nature est présente dans chaque pièce avec des grandes baies vitrées et de nombreuses ouvertures sur le jardin sans vis à vis avec une vue sur l’église. Les hauteurs sous plafond apportent de grands volumes. Des mezzanines occupent les espaces avec des cloisons claire-voies qui offrent une intimité, une esthétique et une zénitude assurée. Un bureau flottant desservi par une échelle de meunier plonge directement sur les toits de Montfort et sur les deux terrasses extérieures aménagées. Le silence absolu au cœur d’un village.

Une vaste entrée équipée d’une verrière met en avant un mur en pierre multicentenaire qui permet de scruter la cime des arbres et les étoiles filantes et donne accès à la phénoménale pièce de vie par un escalier en pierre noire. Un insert à bois central est partagé entre le salon cocooning et la cuisine faite sur mesure par un menuisier de renom avec sa table à manger attenante. Un deuxième bureau avec une vue sur le jardin peut être transformé en chambre parentale.

A l’étage, trois chambres confortables dont deux avec une mezzanine pour accueillir un lit et se partagent la salle de bains, une douche à l’italienne et un grand dressing.

Un garage fermé.
A 5 min de la gare de Méré / Montfort l’Amaury pour Paris Montparnasse en 30 min.
Toutes commodités et les écoles maternelles, primaires, les collèges publics et privés à pied.
A 10 min en voiture du lycée La Queue les Yvelines.
Bus accessibles pour les collèges ou lycées privées de Rambouillet.

RÉF. Yvelines-0238EY

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 200 m2
  • Taxe foncière : 1 610 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 135 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 6 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’Architecte Exceptionnelle

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 Spécialisée sur tout le département, l’agence Espaces Atypiques déniche des trésors aux quatre coins des Yvelines : de Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, de Maisons-Laffitte à Versailles. Que vous soyez à la recherche d’une maison sur une île à Vaux-sur-Seine, d’une villa d’architecte au Vésinet, d’une longère rénovée à Rambouillet ou d’un appartement avec vue à Versailles, vos désirs seront les priorités des équipes spécialisées en immobilier atypique et de luxe.

 

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Sur rendez-vous
22 rue Carnot - 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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