Agence Yvelines

Modernité au coeur de la forêt

GROSROUVRE 78490 #Maison contemporaine #Maison d'architecte #Maison en bois 235 M2 Vendu | RÉF. Yvelines-0503EY
78490
GROSROUVRE
235 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1763 m2
Terrain

Cette maison contemporaine, située à Grosrouvre dans un environnement privilégié à l’orée du bois, a une surface de 235 m² habitables et un terrain clôturé de 1763 m².

Deux entrées dont une pour les invités avec une hauteur cathédrale de 5 mètres présente un escalier sur mesure en bois et métal en forme arrondie. Une agréable pièce de vie de 50 m² avec un insert moderne propose une belle luminosité sur le jardin bucolique avec une marre habitée par quelque grenouille. Une cuisine de 17 m² est équipée et aménagée d’une verrière style atelier pour séparer les espaces qui sont chauffés par le sol. Un bureau exposé nord-sud est idéal pour le télétravail et plonge directement sur un patio. Un grand atelier de 27 m² peut servir de suite parentale avec quelques aménagements à prévoir.

L’étage offre quatre chambres mansardées dont une qui peut être indépendante par un escalier extérieur. Possible de faire un AirBnB. Deux salles de douche et des toilettes complètent ce niveau.

La circulation, les agencements et le potentiel des espaces apportent fluidité et originalité. Les couleurs et les matériaux s’harmonisent parfaitement à ce bien. La luminosité, les volumes, le calme et l’environnement sont les principaux atouts pour ce bien unique.

Un studio de 26 m² aménagé peut servir de garage pour deux voitures ou un espace pour un cabinet libéral ou une location ou un hébergement familial.

Proche de toutes commodités et à 10 min de la gare de Méré-Montfort l’Amaury pour Paris-Montparnasse en voiture.

RÉF. Yvelines-0503EY

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 1763 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 2 000 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 136 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 136
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Modernité au coeur de la forêt

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Espaces Atypiques
Yvelines

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Yvelines découvre des biens singuliers

Située au cœur des Yvelines (78), les agences Espaces Atypiques Versailles et Saint-Germain en Laye couvrent un département  riche en histoire et en culture, offrant des biens immobiliers qui se distinguent par leur originalité et leur luxe. De Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, en passant par Maisons-Laffitte et jusqu’à Versailles, l’équipe propose des propriétés qui sortent de l’ordinaire.

L’agence, ancrée dans les Yvelines, propose une diversité de propriétés uniques allant de maisons d’architecte à la pointe du design moderne, à des lofts volumineux métamorphosés avec élégance, en passant par des demeures de caractère chargées d’histoire et de charme. Les propriétés sont soigneusement sélectionnées pour leur qualité et leur unicité. L’agence met également en lumière des maisons avec des vues panoramiques captivantes, offrant des paysages variés entre jardins et horizons urbains. Espaces Atypiques Yvelines présente aussi des biens au bord de l’eau, offrant un cadre de vie paisible et des vues imprenables sur les cours d’eau des Yvelines. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ces propriétés promettent un quotidien ressourçant au contact de la nature.

L’équipe s’engage à accompagner avec une attention personnalisée tout au long du processus d’achat. Chaque client étant unique, l’objectif est de répondre à des besoins spécifiques et de guider vers le bien correspondant le mieux, transformant ainsi le rêve en réalité.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Sur rendez-vous
22 rue Carnot - 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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