Agence Yvelines
Katia ROCCHIA

Ancienne menuiserie réhabilitée en local commercial au pied de la N12

GALLUIS 78490 #Local 160 M2 399 000 € | RÉF. 5121
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Ancienne menuiserie réhabilitée en local commercial au pied de la N12

GALLUIS 78490 #Local 160 M2 399 000 € | RÉF. 5121
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78490
GALLUIS
160 m2
Surface
399 000
Prix de vente

Idéalement situé à 5 mn de Montfort l’Amaury, à la sortie de la Nationale 12, ce local commercial offre de nombreux atouts !
Le local principal offre une surface d’environ 160 m2 en open space avec poutraison apparente, et possibilité d’y installer des cloisons modulables très facilement. Il bénéficie de 2 grandes ouvertures coulissantes qui permettent de diviser si besoin.
Attenant à ce bel espace, un préau couvert d’environ 130 m2 permet d’augmenter la surface d’exploitation.
Deux réserves indépendantes viennent compléter l’ensemble.
Le terrain d’environ 800 m2 se divise en une partie parking et un petit jardin en herbe.
Une large ouverture et un portillon piéton permettent un accès facile pour un usage commercial ou professionnel.
Les sanitaires et un système de chauffage sont à créer.

Situé dans une zone d’activité en plein développement, les possibilités d’affectation sont nombreuses:
Concept-store, showroom, activité pour un artisan, atelier de sculpture ou de peinture, espace de co-working, bureaux pour un cabinet de conseil ou un cabinet comptable, salle de yoga, ou encore espace pour un collectionneur de voitures, sont quelques exemples parmi les multiples possibilités qu’offre cet espace atypique.

Gare de Méré à 3 mn en voiture
Sortie N12 à moins d’1 mn

 

RÉF. 5121

Informations complémentaires

  • Taxe foncière : 800 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne menuiserie réhabilitée en local commercial au pied de la N12
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Yvelines
Katia ROCCHIA - EIRL
Agent commercial
RSAC : 432873586 Versailles
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Espaces Atypiques
Yvelines

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Yvelines découvre des biens singuliers

Située au cœur des Yvelines (78), les agences Espaces Atypiques Versailles et Saint-Germain en Laye couvrent un département  riche en histoire et en culture, offrant des biens immobiliers qui se distinguent par leur originalité et leur luxe. De Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, en passant par Maisons-Laffitte et jusqu’à Versailles, l’équipe propose des propriétés qui sortent de l’ordinaire.

L’agence, ancrée dans les Yvelines, propose une diversité de propriétés uniques allant de maisons d’architecte à la pointe du design moderne, à des lofts volumineux métamorphosés avec élégance, en passant par des demeures de caractère chargées d’histoire et de charme. Les propriétés sont soigneusement sélectionnées pour leur qualité et leur unicité. L’agence met également en lumière des maisons avec des vues panoramiques captivantes, offrant des paysages variés entre jardins et horizons urbains. Espaces Atypiques Yvelines présente aussi des biens au bord de l’eau, offrant un cadre de vie paisible et des vues imprenables sur les cours d’eau des Yvelines. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ces propriétés promettent un quotidien ressourçant au contact de la nature.

L’équipe s’engage à accompagner avec une attention personnalisée tout au long du processus d’achat. Chaque client étant unique, l’objectif est de répondre à des besoins spécifiques et de guider vers le bien correspondant le mieux, transformant ainsi le rêve en réalité.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Sur rendez-vous
22 rue Carnot - 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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