Agence Yvelines
Nicolas RAUBER

Maison d’architecte : Haute Performance Environnementale avec vaste jardin et vue dégagée

BRUEIL EN VEXIN 78440 #Archi bien #Le nez dehors #Maison Atypique 238 M2 849 000 € | RÉF. 9110
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Maison d’architecte : Haute Performance Environnementale avec vaste jardin et vue dégagée

BRUEIL EN VEXIN 78440 #Archi bien #Le nez dehors #Maison Atypique 238 M2 849 000 € | RÉF. 9110
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78440
BRUEIL EN VEXIN
238 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
4450 m2
Terrain
849 000
Prix de vente

Découvrez cette maison contemporaine construite en 2014, nichée dans un cadre exceptionnel à Brueil-en-Vexin.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par un espace de vie de 88 m² composé d’un séjour double baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse, et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À cela s’ajoutent une arrière-cuisine, une buanderie et une chaufferie pour un confort optimal au quotidien.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau privative et WC permet une vie pratique et fonctionnelle.

À l’étage, le dégagement mène à quatre chambres, toutes orientées sud. La suite parentale se distingue par sa terrasse privative, sa salle d’eau et son dressing. Une salle de bain et un WC complètent cet espace nuit idéal pour une famille.

Implantée sur un terrain de 4450 m², la maison profite d’un jardin dominant le village. Cet écrin verdoyant est parfait pour savourer des instants de détente et de convivialité. Une dépendance pratique et des espaces aménagés permettent de tirer pleinement parti de cet extérieur spacieux.

Bénéficiant d’une exposition plein sud, la maison se distingue par une luminosité exceptionnelle, valorisant ses finitions modernes et élégantes.

À proximité immédiate des axes routiers (A13 et A15) et de plusieurs golfs réputés tels que le Golf de la Chouette, le Golf de Seraincourt et le Golf du Prieuré, cette propriété combine à merveille calme et accessibilité.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1160€ et 1630€ par an

RÉF. 9110

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 4450 m2
  • Taxe foncière : 2 400 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 64 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 64
    kWh/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1160 € et 1630 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte : Haute Performance Environnementale avec vaste jardin et vue dégagée
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Votre contact Espaces Atypiques
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Nicolas RAUBER - EIRL
Agent commercial
RSAC : 979 983 863 Versailles
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Espaces Atypiques
Yvelines

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Yvelines découvre des biens singuliers

Située au cœur des Yvelines (78), les agences Espaces Atypiques Versailles et Saint-Germain en Laye couvrent un département  riche en histoire et en culture, offrant des biens immobiliers qui se distinguent par leur originalité et leur luxe. De Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, en passant par Maisons-Laffitte et jusqu’à Versailles, l’équipe propose des propriétés qui sortent de l’ordinaire.

L’agence, ancrée dans les Yvelines, propose une diversité de propriétés uniques allant de maisons d’architecte à la pointe du design moderne, à des lofts volumineux métamorphosés avec élégance, en passant par des demeures de caractère chargées d’histoire et de charme. Les propriétés sont soigneusement sélectionnées pour leur qualité et leur unicité. L’agence met également en lumière des maisons avec des vues panoramiques captivantes, offrant des paysages variés entre jardins et horizons urbains. Espaces Atypiques Yvelines présente aussi des biens au bord de l’eau, offrant un cadre de vie paisible et des vues imprenables sur les cours d’eau des Yvelines. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ces propriétés promettent un quotidien ressourçant au contact de la nature.

L’équipe s’engage à accompagner avec une attention personnalisée tout au long du processus d’achat. Chaque client étant unique, l’objectif est de répondre à des besoins spécifiques et de guider vers le bien correspondant le mieux, transformant ainsi le rêve en réalité.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
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