Agence Yvelines

Duplex en rez-de-jardin dans une ancienne salle de chasse.

LOUVECIENNES 78430 #Appartement avec terrasse #Appartement rénové #Duplex 143 M2 Vendu | RÉF. Yvelines-2528
78430
LOUVECIENNES
143 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
30 m2
Terrain

A deux pas du centre ville de Louveciennes, cet exceptionnel duplex en rez-de- jardin de 143 m², issu de l’audacieuse réhabilitation d’une ancienne salle de chasse datant du 19ème siècle, a été entièrement repensé en habitation contemporaine par l’Architecte Albino Cipriani.

L’appartement s’ouvre sur une pièce de vie de 70 m², illuminée par le Bow Window de cinq mètres de hauteur, réchauffée par la cheminé du salon, prolongée par une cuisine désignée et équipée, soulignée par une verrière atelier. La suite Cube de 35 m² profite d’une belle hauteur de plafond. Sa douche à l’italienne et son dressing complètent ce niveau. Desservie par un escalier contemporain, la mezzanine, exclusivement réservée à l’espace nuit, accueille deux chambres de 12 m² avec leurs rangements sur mesure et une salle de bains.

Une cave voûtée de 30 m² complète cette réalisation contemporaine ainsi que son jardin privatif dans le parc de la propriété.

Le choix des matériaux de qualité et l’esthétique en font un cocon moderne, immaculé de blanc dans un environnement privilégié.

Deux places de stationnement sont attenantes à la bâtisse.
Les commerces et écoles se trouvent à proximité immédiate.
A 10 min de Saint-Germain-en-Laye.
Gare de Louveciennes ligne L La Défense 20 min.
A13 à 500 m, pour Boulogne Billancourt en 15 min.

RÉF. Yvelines-2528

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 30 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 44 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 652 €
  • Taxe foncière : 700 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 343 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 11 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex en rez-de-jardin dans une ancienne salle de chasse.

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Espaces Atypiques
Yvelines

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Yvelines découvre des biens singuliers

Située au cœur des Yvelines (78), les agences Espaces Atypiques Versailles et Saint-Germain en Laye couvrent un département  riche en histoire et en culture, offrant des biens immobiliers qui se distinguent par leur originalité et leur luxe. De Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, en passant par Maisons-Laffitte et jusqu’à Versailles, l’équipe propose des propriétés qui sortent de l’ordinaire.

L’agence, ancrée dans les Yvelines, propose une diversité de propriétés uniques allant de maisons d’architecte à la pointe du design moderne, à des lofts volumineux métamorphosés avec élégance, en passant par des demeures de caractère chargées d’histoire et de charme. Les propriétés sont soigneusement sélectionnées pour leur qualité et leur unicité. L’agence met également en lumière des maisons avec des vues panoramiques captivantes, offrant des paysages variés entre jardins et horizons urbains. Espaces Atypiques Yvelines présente aussi des biens au bord de l’eau, offrant un cadre de vie paisible et des vues imprenables sur les cours d’eau des Yvelines. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ces propriétés promettent un quotidien ressourçant au contact de la nature.

L’équipe s’engage à accompagner avec une attention personnalisée tout au long du processus d’achat. Chaque client étant unique, l’objectif est de répondre à des besoins spécifiques et de guider vers le bien correspondant le mieux, transformant ainsi le rêve en réalité.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Sur rendez-vous
22 rue Carnot - 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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