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Lumineux appartement en dernier étage dans résidence arborée
Lumineux appartement en dernier étage dans résidence arborée
Situé au coeur du parc Montaigne, à proximité des commodités, ce moderne appartement baigné de lumière se situe au quatrième et dernier étage d’une agréable copropriété de la fin des années 60, rénovée, au milieu de la verdure et au calme.
La superficie de cet appartement est de 98 M² intégrant une loggia de 8 m² qui procure énormément de luminosité à la pièce de vie.
L’accès aux étages se fait par un hall d’entrée doublement sécurisé par interphone permettant d’emprunter soit ascenseur au design modern soit par le large escalier en marbre.
Passée la porte d’entrée de l’appartement, un couloir/dégagement dessert à gauche la belle et lumineuse cuisine indépendante très bien aménagée (10 m²) ainsi que le salon orienté SUD/OUEST de 30 M² et en face la partie nuit.
Une porte sépare la partie vie de la partie nuit. Passé celle-ci, directement sur la gauche se trouve un spacieux dressing, trois chambres orientées OUEST (de 10, 10 et 12 m², dont une avec son propre dressing de 2,5 m². Une salle de bains (8 m²) et WC complètent cette partie de l’appartement.
L’ensemble est en très bon état et ne nécessite pas de travaux.
Une cave et une place de parking privative en extérieur complètent l’ensemble.
La copropriété offre par ailleurs un immense parc de loisirs sécurisé avec immense piscine surveillée, pool house, des tennis, un mini golf et aire de jeux pour les enfants.
Chauffage et eau intégrés dans le montant des charges de copropriété.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1710 euros et 2370 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 4
- 4 étages dans l'immeuble
- 3127 lots de copropriété
- Taxe foncière : 1 710 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 258kWh/m².an56*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- 56kg CO2/m².anE
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1710 € et 2370 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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