Agence Yvelines
Katia ROCCHIA

Demeure ancienne avec vue époustouflante sur la Collégiale de Mantes la Jolie

MANTES LA JOLIE 78200 #Demeure de caractère 200 M2 815 000 € | RÉF. 5235
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Demeure ancienne avec vue époustouflante sur la Collégiale de Mantes la Jolie

MANTES LA JOLIE 78200 #Demeure de caractère 200 M2 815 000 € | RÉF. 5235
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78200
MANTES LA JOLIE
200 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
794 m2
Terrain
815 000
Prix de vente

Située dans le centre historique de Mantes la Jolie, à 2 pas des commerces et des écoles, cette atypique propriété chargée d’histoire locale offre deux jardins clos suspendus et une vue envoûtante sur la célèbre collégiale de Mantes la Jolie.

Les espaces de vie se déroulent sur plusieurs niveaux, au fur et à mesure desquels se dévoile une vue de plus en plus dégagée. Poutres, tomettes d’époque, portes anciennes et charme de l’ancien rénové sont au RDV !

En rez-de-jardin, une entrée ouvre sur un agréable salon avec une cheminée monumentale en pierre de taille, une jolie salle à manger, une charmante cuisine aménagée, et un petit bureau confidentiel.
Les espaces de vie principaux sont traversants de lumière et donnent sur les deux jardins suspendus.
L’aile opposée déroule un dégagement avec placards de rangements, un wc, une buanderie, une salle de jeux et un accès vers le garage double qui se situe en rez-de-rue.

Un large et historique escalier mène aux étages supérieurs avec en demi-niveau une première salle de bains.
Au premier étage, un palier avec placard dessert deux chambres lumineuses avec une vue rare.
Les étages supérieurs accueillent également une jolie chambre avec vue et une salle de bains avec douche, baignoire et poutraison ancienne apparente, puis une chambre « mirador » dotée de 4 ouvertures qui offrent une vue privilégiée à 360° sur la ville et la Vallée de la Seine.

Les deux jardins proposent de nombreux espaces à investir selon le temps et ses envies: une terrasse intimiste avec barbecue côté cuisine, un salon d’extérieur abrité par un préau, un beau jardin bien exposé avec vue et un atelier.

Enfin, une cave et deux greniers complètent ce bien rare et idéalement situé.

Écoles, collège et lycée privé à 2 mn à pied
Commerces du centre ville à 5 mn
Axe A13 à 3 mn en voiture
Gare SNCF à quelques mn à pied.

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT C :
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4 350 € et 5 910 €.

RÉF. 5235

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 5 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 794 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 2 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 364 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 364
    kWh/m².an
    12*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 12 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 12
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4350 € et 5910 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure ancienne avec vue époustouflante sur la Collégiale de Mantes la Jolie
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Yvelines
Katia ROCCHIA - EIRL
Agent commercial
RSAC : 432873586 Versailles
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L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Yvelines découvre des biens singuliers

Située au cœur des Yvelines (78), les agences Espaces Atypiques Versailles et Saint-Germain en Laye couvrent un département  riche en histoire et en culture, offrant des biens immobiliers qui se distinguent par leur originalité et leur luxe. De Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, en passant par Maisons-Laffitte et jusqu’à Versailles, l’équipe propose des propriétés qui sortent de l’ordinaire.

L’agence, ancrée dans les Yvelines, propose une diversité de propriétés uniques allant de maisons d’architecte à la pointe du design moderne, à des lofts volumineux métamorphosés avec élégance, en passant par des demeures de caractère chargées d’histoire et de charme. Les propriétés sont soigneusement sélectionnées pour leur qualité et leur unicité. L’agence met également en lumière des maisons avec des vues panoramiques captivantes, offrant des paysages variés entre jardins et horizons urbains. Espaces Atypiques Yvelines présente aussi des biens au bord de l’eau, offrant un cadre de vie paisible et des vues imprenables sur les cours d’eau des Yvelines. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ces propriétés promettent un quotidien ressourçant au contact de la nature.

L’équipe s’engage à accompagner avec une attention personnalisée tout au long du processus d’achat. Chaque client étant unique, l’objectif est de répondre à des besoins spécifiques et de guider vers le bien correspondant le mieux, transformant ainsi le rêve en réalité.

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