Agence Yvelines
Katia ROCCHIA

Bien exceptionnel en plein coeur de Mantes la Jolie

MANTES LA JOLIE 78200 #Maison Atypique #Maison de ville 342.05 M2 682 500 € | RÉF. 7136
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Bien exceptionnel en plein coeur de Mantes la Jolie

MANTES LA JOLIE 78200 #Maison Atypique #Maison de ville 342.05 M2 682 500 € | RÉF. 7136
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78200
MANTES LA JOLIE
342.05 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
193 m2
Terrain
682 500
Prix de vente

Maison ou appartement, à vous de choisir !
À l’abri des regards, derrière son imposante porte d’entrée, se cache cet ancien relais de poste.
Fermez la porte sur le tumulte du centre-ville et appréciez le calme et la sérénité des lieux…
Au rez de chaussée, une double entrée avec de grands placards fait office de sas avec la vie extérieure et nous emmène face à un monumental escalier à double révolution qui dessert l’habitation principale. Une petite salle de sport ou bureau ainsi qu’une véranda complètent ce niveau, depuis lequel on accède également à l’ agréable jardin clos de murs qui confère à ce bien un caractère des plus atypiques !
Au premier étage, un vaste palier orné de boiseries murales dessert d’un côté une jolie suite parentale bénéficiant de nombreux placards et de sa salle de douche privative.
De l’autre côté, on découvre une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec son double cellier, une salle à manger avec sa belle cheminée en marbre et son imposant trumeau, puis un lumineux séjour traversant de lumière qui donne sur une magnifique terrasse en L surplombant le jardin. Deux autres chambres, dont une de 26 m2 , un dégagement aménagé en dressing et une grande salle de bain complètent cet étage.
Au-dessus, on découvre avec stupéfaction un grenier d’une superficie au sol d’environ 200 m2 avec charpente apparente, qui vous laissera rêveurs sur les perspectives d’aménagement.
En sous-sol, des caves chargées d’histoire raviront les amateurs de bon vin.
Enfin, vous pourrez rentrer vos véhicules soit côté jardin, soit dans un box fermé en sous-sol avec accès privatif vers le jardin.
Outre sa surface très confortable et son jardin clos en plein centre-ville, vous serez charmés par le plan original des espaces de vies, mais aussi par les parquets point de Hongrie, le détail des ornements des boiseries, et les nombreux vitraux entièrement restaurés par des artisans d’art.

Gare SNCF à 5 mn à pied
Ligne E du RER en prévision pour 2026
Tous commerces à 2 pas de la porte ( Monoprix, nombreux commerces de bouches réputés…)
Écoles, collèges et lycées à quelques mn à pied. Dont écoles privées.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4 480€ et 6 110€.

 

RÉF. 7136

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 193 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 4 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 4 241 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 320 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 320
    kWh/m².an
    60*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 60 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 60
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4480 € et 6110 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien exceptionnel en plein coeur de Mantes la Jolie
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Yvelines
Katia ROCCHIA - EIRL
Agent commercial
RSAC : 432873586 Versailles
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Espaces Atypiques
Yvelines

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Yvelines découvre des biens singuliers

Située au cœur des Yvelines (78), les agences Espaces Atypiques Versailles et Saint-Germain en Laye couvrent un département  riche en histoire et en culture, offrant des biens immobiliers qui se distinguent par leur originalité et leur luxe. De Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, en passant par Maisons-Laffitte et jusqu’à Versailles, l’équipe propose des propriétés qui sortent de l’ordinaire.

L’agence, ancrée dans les Yvelines, propose une diversité de propriétés uniques allant de maisons d’architecte à la pointe du design moderne, à des lofts volumineux métamorphosés avec élégance, en passant par des demeures de caractère chargées d’histoire et de charme. Les propriétés sont soigneusement sélectionnées pour leur qualité et leur unicité. L’agence met également en lumière des maisons avec des vues panoramiques captivantes, offrant des paysages variés entre jardins et horizons urbains. Espaces Atypiques Yvelines présente aussi des biens au bord de l’eau, offrant un cadre de vie paisible et des vues imprenables sur les cours d’eau des Yvelines. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ces propriétés promettent un quotidien ressourçant au contact de la nature.

L’équipe s’engage à accompagner avec une attention personnalisée tout au long du processus d’achat. Chaque client étant unique, l’objectif est de répondre à des besoins spécifiques et de guider vers le bien correspondant le mieux, transformant ainsi le rêve en réalité.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
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22 rue Carnot - 78000 Versailles
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