Agence Yvelines
Katia ROCCHIA

Un petit air de Bastide provençale au coeur du Mantois

JOUY MAUVOISIN 78200 #Maison de charme #Maison de village #Maison en pierre 250 M2 840 000 € | RÉF. 6397
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Un petit air de Bastide provençale au coeur du Mantois

JOUY MAUVOISIN 78200 #Maison de charme #Maison de village #Maison en pierre 250 M2 840 000 € | RÉF. 6397
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78200
JOUY MAUVOISIN
250 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
832 m2
Terrain
840 000
Prix de vente

Cette maison ancienne entièrement rénovée dans un village calme prés des grands axes a tout pour vous charmer: beaux volumes, luminosité, charme de la pierre, et plan atypique !
La vaste entrée principale dessert une très agréable pièce de vie traversante de lumière, divisée en un espace salon avec cheminée et un espace salle à manger ouvert quelques marches plus haut. Dans le prolongement, on découvre une spacieuse cuisine aménagée équipée dinatoire avec son accès sur le jardin principal et la terrasse.
Un deuxième salon plus intimiste a été aménagé dans une magnifique pièce voutée en rez de jardin.
Enfin, un wc et une buanderie qui donne sur un deuxième petit jardin complètent ce premier espace de vie.
À l’étage, un premier niveau offre 2 jolies chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Puis des demi-niveaux proposent à leur tour: D’un côté, un troisième chambre cathédrale avec son accès privatif pour un ado en quête d’indépendance ou encore un bureau dédié à une profession libérale. De l’autre côté, un espace bureau et une charmante suite parentale avec salle de bains et dressing.
Une vaste terrasse donne sur un très joli jardin arboré et clos de murs ainsi qu’une grange exceptionnelle d’environ 90 m2 au sol, dans laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Idéale pour un artisan ou une activité professionnelle, un gîte, ou encore des studios dédiés au AirBnb.
Enfin on accède depuis la terrasse à une belle cave voûtée.

Cette charmante maison se situe à 5 mn de l’axe A13 et des grands centres commerciaux.
École à 1 mn à pieds
Ramassage Bus scolaires pour les collèges et lycées
Gare SNCF desservie par Bus Ligne K en 20 mn

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT C: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 750€ et 3 790€.

 

RÉF. 6397

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 832 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 2 180 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 131 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 131
    kWh/m².an
    28*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 28 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 28
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2000 € et 2750 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un petit air de Bastide provençale au coeur du Mantois
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Yvelines
Katia ROCCHIA - EIRL
Agent commercial
RSAC : 432873586 Versailles
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Espaces Atypiques
Yvelines

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Yvelines découvre des biens singuliers

Située au cœur des Yvelines (78), les agences Espaces Atypiques Versailles et Saint-Germain en Laye couvrent un département  riche en histoire et en culture, offrant des biens immobiliers qui se distinguent par leur originalité et leur luxe. De Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, en passant par Maisons-Laffitte et jusqu’à Versailles, l’équipe propose des propriétés qui sortent de l’ordinaire.

L’agence, ancrée dans les Yvelines, propose une diversité de propriétés uniques allant de maisons d’architecte à la pointe du design moderne, à des lofts volumineux métamorphosés avec élégance, en passant par des demeures de caractère chargées d’histoire et de charme. Les propriétés sont soigneusement sélectionnées pour leur qualité et leur unicité. L’agence met également en lumière des maisons avec des vues panoramiques captivantes, offrant des paysages variés entre jardins et horizons urbains. Espaces Atypiques Yvelines présente aussi des biens au bord de l’eau, offrant un cadre de vie paisible et des vues imprenables sur les cours d’eau des Yvelines. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ces propriétés promettent un quotidien ressourçant au contact de la nature.

L’équipe s’engage à accompagner avec une attention personnalisée tout au long du processus d’achat. Chaque client étant unique, l’objectif est de répondre à des besoins spécifiques et de guider vers le bien correspondant le mieux, transformant ainsi le rêve en réalité.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
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