OFF MARKET ! Corps de ferme entièrement rénové dans l’agglomération mantaise
OFF MARKET ! Corps de ferme entièrement rénové dans l’agglomération mantaise
Au coeur d’un joli village proche des grands axes et des commodités, la rénovation de qualité de cette très belle maison ancienne en fait un bijou dans lequel on n a plus qu’à poser ses valises !
Beaux volumes, luminosité, charme de la pierre, et plan atypique sont des atouts qui vont vous charmer en tous points.
La vaste entrée principale dessert une très agréable pièce de vie traversante de lumière, divisée en un espace salon avec cheminée et un espace salle à manger ouvert quelques marches plus haut. Dans le prolongement, on découvre une spacieuse cuisine aménagée équipée dinatoire avec son accès sur le jardin principal et la terrasse.
Un deuxième salon plus intimiste a été aménagé dans une magnifique pièce voutée en rez de jardin.
Enfin, un wc et une buanderie qui donne sur un deuxième petit jardin complètent ce premier espace de vie.
À l’étage, un premier niveau offre 2 jolies chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Puis des demi-niveaux proposent à leur tour: D’un côté, un troisième chambre cathédrale avec son accès privatif pour un ado en quête d’indépendance ou encore un bureau dédié à une profession libérale. De l’autre côté, un espace bureau et une charmante suite parentale avec salle de bains et dressing.
Une vaste terrasse donne sur un très joli jardin arboré et clos de murs ainsi qu’une grange exceptionnelle d’environ 90 m2 au sol, dans laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Idéale pour un artisan ou une activité professionnelle, un gîte, ou encore des studios dédiés au AirBnb.
Enfin on accède depuis la terrasse à une belle cave voûtée.
Cette charmante maison se situe à 5 mn de l’axe A13 et des grands centres commerciaux.
École à 1 mn à pieds
Ramassage Bus scolaires pour les collèges et lycées
Gare SNCF desservie par Bus Ligne K en 20 mn
DOSSIER PHOTOS SUR DEMANDE
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT C: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 750€ et 3 790€.
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 832 m2
- Stationnement : 5 places
- Taxe foncière : 2 180 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 131kWh/m².an28*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 28kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2000 € et 2750 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr