Agence Yvelines
Julie VALODE RAUBER

L’équilibre parfait : la quiétude de la campagne à quelques pas de la ville

JOUY MAUVOISIN 78200 148 M2 470 000 € | RÉF. 0925EY
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L’équilibre parfait : la quiétude de la campagne à quelques pas de la ville

JOUY MAUVOISIN 78200 148 M2 470 000 € | RÉF. 0925EY
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78200
JOUY MAUVOISIN
148 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1782 m2
Terrain
470 000
Prix de vente

Cette magnifique demeure en pierre datant de 1846 se dresse fièrement sur un terrain de 1782 m², offrant un écrin de verdure et de tranquillité à ses habitants.

Le jardin, véritable havre de paix, invite à la flânerie et au jeu avec son boulodrome prêt à accueillir de joyeuses parties en famille ou entre amis !
La grande terrasse extérieure, quant à elle, est le lieu idéal pour des repas conviviaux, bercés par le chant des oiseaux et le murmure des feuilles dans le vent.

Ses murs chargés de mémoire ont été habillement rénovés et abritent aujourd’hui de belles pièces de vie traversante et donnant toutes sur l’extérieur, cinq chambres spacieuses, dont une dotée d’une salle d’eau privative, une magnifique buanderie nichée au sein d’une des deux caves voutées.

La demeure n’est pas simplement un lieu de vie, c’est un véritable cocon, où chaque recoin respire la chaleur et la joie de vivre.
Laissez-vous séduire par son charme d’antan !

Un grand garage et un abri de jardin complètent le bien
Fibre optique

Village avec école maternelle et primaire
Tous commerces à proximité
A 5 min de l’ A13 et A14
A 10 min de la gare de Mantes-la-Jolie (Ligne J, Paris St Lazare en 30 min) et future gare RER Eole
Arrêt de bus vers la Gare
Ramassage scolaire

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2480€ et 3410 €

RÉF. 0925EY

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1782 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 283 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 314 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 314
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2480 € et 3410 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’équilibre parfait : la quiétude de la campagne à quelques pas de la ville
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Yvelines
Julie VALODE RAUBER - EIRL
Agent commercial
RSAC : 894 542 950 Versailles
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Espaces Atypiques
Yvelines

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Yvelines découvre des biens singuliers

Située au cœur des Yvelines (78), les agences Espaces Atypiques Versailles et Saint-Germain en Laye couvrent un département  riche en histoire et en culture, offrant des biens immobiliers qui se distinguent par leur originalité et leur luxe. De Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, en passant par Maisons-Laffitte et jusqu’à Versailles, l’équipe propose des propriétés qui sortent de l’ordinaire.

L’agence, ancrée dans les Yvelines, propose une diversité de propriétés uniques allant de maisons d’architecte à la pointe du design moderne, à des lofts volumineux métamorphosés avec élégance, en passant par des demeures de caractère chargées d’histoire et de charme. Les propriétés sont soigneusement sélectionnées pour leur qualité et leur unicité. L’agence met également en lumière des maisons avec des vues panoramiques captivantes, offrant des paysages variés entre jardins et horizons urbains. Espaces Atypiques Yvelines présente aussi des biens au bord de l’eau, offrant un cadre de vie paisible et des vues imprenables sur les cours d’eau des Yvelines. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ces propriétés promettent un quotidien ressourçant au contact de la nature.

L’équipe s’engage à accompagner avec une attention personnalisée tout au long du processus d’achat. Chaque client étant unique, l’objectif est de répondre à des besoins spécifiques et de guider vers le bien correspondant le mieux, transformant ainsi le rêve en réalité.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Sur rendez-vous
22 rue Carnot - 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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