Charme atypique pour cette maison historique dans le centre ancien de Buchelay
Charme atypique pour cette maison historique dans le centre ancien de Buchelay
Au coeur du village, à deux pas des petits commerces et des écoles se dresse une maison ancienne de l’époque Napoléon, empreinte de charme et d’histoire.
Son jardinet clos de murs offre une belle terrasse pour profiter de repas estivaux en famille, une petite dépendance pour le rangement ainsi qu’une cave.
Dès l’entrée, on est accueilli par un espace salle à manger donnant directement sur la terrasse bien exposée, parfait pour les moments de convivialité. Dans son prolongement, la cuisine dinatoire, aménagée et équipée, invite à la préparation de délicieux repas dans une atmosphère conviviale, qui en fait le coeur de la maison.
Quelques marches plus bas, le salon voûté, avec ses murs en pierre apparente offre un espace unique pour la détente, où chaque pierre raconte une part du passé.
Au premier étage, une agréable pièce palière vous accueille. Cet espace, polyvalent peut aisément se transformer en bureau pour le télétravail ou en salle de jeux pour les enfants.
De part et d’autre, on découvre trois chambres , toutes dotées de poutres anciennes, colombages, ou briques qui témoignent du charme authentique de la maison et offrent un cadre chaleureux et plein de charme. Une salle de douche moderne avec un espace buanderie complète cet étage, alliant praticité et esthétique pour répondre aux besoins quotidiens de la famille.
Au-dessus, la suite parentale offre un véritable havre de paix et d’intimité. Les placards aménagés dans la sous-pente optimisent l’espace de rangement pour allier charme et fonctionnalité. Des colombages laissent entrevoir une spacieuse salle de douche privative avec nombreux placards de rangement et wc.
A même niveau se cache un grenier à aménager qui pourrait doublet cet espace ou ajouter une chambre supplémentaire à l’ensemble.
Cette demeure, véritable bijou architectural, allie le caractère d’autrefois au confort moderne, promettant à ses habitants un cadre de vie authentique et enchanteur.
Elle se situe à 5 mn à pieds des écoles et des petits commerces de proximité.
A13 à 3 mn en voiture
Gare SNCF à quelques mn en voitures ou en Bus
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT B: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2230€ et 3060€.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 5 chambres
- 2 salles d'eau
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 250 m2
- Stationnement : 1 place
- Taxe foncière : 1 083 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 258kWh/m².an8*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 8kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2230 € et 3060 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr