Agence Yvelines
Thierry MONTIER

Un petit morceau du royaume d’Angleterre proche du château du roi soleil

LA CELLE SAINT CLOUD 78170 #Maison Atypique #Maison avec jardin 178 M2 1 350 000 € | RÉF. 6837
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Un petit morceau du royaume d’Angleterre proche du château du roi soleil

LA CELLE SAINT CLOUD 78170 #Maison Atypique #Maison avec jardin 178 M2 1 350 000 € | RÉF. 6837
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78170
LA CELLE SAINT CLOUD
178 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1000 m2
Terrain
1 350 000
Prix de vente

Découvrez cette magnifique et lumineuse maison de 180 m², idéalement située dans le quartier privilégié de la Châtaigneraie.
Au sein d’un jardin arboré et parfaitement entretenu de 1000 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités.

Le terrain est entièrement clôturé par de la végétation sur 3 côtés et côté rue par un mur rehaussé de balustrades occultantes conférant à cette propriété intimité et discrétion aux regards extérieurs.

La maison dispose d’une grande terrasse, orientée sud, accessible de plain-pied, parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en admirant le jardin verdoyant.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à son orientation plein sud. Le salon spacieux et clair ouvrant sur une très belle terrasse, agrémenté d’une salle à manger, invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis.
La grande cuisine attenante est bien équipée et dispose d’une belle lumière naturelle. Ce niveau propose également une agréable pièce que vous pourrez soit lui attribuer la fonction de belle chambre ou de bureau. Celle-ci bénéficie d’une double et large porte à galandage permettant l’ouverture ou la fermeture sur le séjour. Elle bénéficie d’une salle d’eau, WC et d’un dressing.

Un WC indépendant complète ce niveau.

Le premier étage de cette demeure propose deux belles chambres (15 et 14 m²), dotées d’un généreux espace recevant un dressing (9m²), permettant une organisation optimale. Une salle de bain moderne et fonctionnelle ainsi qu’un WC complète cet étage, offrant un confort quotidien. Ces espaces privatifs assurent à chaque membre de la famille un cocon de tranquillité et d’intimité.

Un grenier en sous-pente de 17 m² augmentera le nombre de rangement dont la maison dispose.

La maison propose également en étage inférieur une véritable et surprenante belle chambre indépendante (30 m²) avec lumière naturelle bénéficiant de sa propre salle de douche et WC et d’un très grand espace de rangement.

Le terrain offre également des facilités de stationnement appréciables et rares : deux places de voiture dans un garage indépendant ainsi que de nombreuses places en extérieur.

Parfaitement entretenue, cette propriété se distingue par la qualité de ses aménagements et le soin apporté à chaque détail. Elle représente une opportunité rare de vivre dans un environnement verdoyant tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine.

Située à proximité immédiate de la gare de La Celle-Saint-Cloud (ligne L), cette maison vous assure un accès rapide et facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. Les écoles (dont 2 écoles à enseignement international) et commerces à proximité sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 01/01/2021 : entre 2 460 et 3 370 €.

 

RÉF. 6837

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1000 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 2 096 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 228 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 228
    kWh/m².an
    49*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 49 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 49
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thierry MONTIER - EIRL
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RSAC : 530 420 462 Versailles
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Yvelines

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Yvelines découvre des biens singuliers

Située au cœur des Yvelines (78), les agences Espaces Atypiques Versailles et Saint-Germain en Laye couvrent un département  riche en histoire et en culture, offrant des biens immobiliers qui se distinguent par leur originalité et leur luxe. De Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, en passant par Maisons-Laffitte et jusqu’à Versailles, l’équipe propose des propriétés qui sortent de l’ordinaire.

L’agence, ancrée dans les Yvelines, propose une diversité de propriétés uniques allant de maisons d’architecte à la pointe du design moderne, à des lofts volumineux métamorphosés avec élégance, en passant par des demeures de caractère chargées d’histoire et de charme. Les propriétés sont soigneusement sélectionnées pour leur qualité et leur unicité. L’agence met également en lumière des maisons avec des vues panoramiques captivantes, offrant des paysages variés entre jardins et horizons urbains. Espaces Atypiques Yvelines présente aussi des biens au bord de l’eau, offrant un cadre de vie paisible et des vues imprenables sur les cours d’eau des Yvelines. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ces propriétés promettent un quotidien ressourçant au contact de la nature.

L’équipe s’engage à accompagner avec une attention personnalisée tout au long du processus d’achat. Chaque client étant unique, l’objectif est de répondre à des besoins spécifiques et de guider vers le bien correspondant le mieux, transformant ainsi le rêve en réalité.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
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22 rue Carnot - 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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