Agence Yvelines

Duplex terrasse avec vue

MARLY LE ROI 78160 168 M2 Vendu | RÉF. Yvelines-2661
78160
MARLY LE ROI
168 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau

Cet appartement situé au 3e et 4e étage d’un immeuble de 1965, qui surplombe la charmante commune de Port Marly, profite d’une vue dégagée et imprenable de la forêt de Marly à la Défense. Une large entrée distribue la spacieuse cuisine indépendante de 20 m², la généreuse pièce de vie de 53 m² baignée de lumière et agrémentée d’une cheminée. Elle dessert le couloir meublé de nombreux rangements, qui offre l’accès à l’espace nuit composé de deux agréables chambres, qui se partagent une salle de bains et une troisième qui bénéficie de sa salle de douche et d’un balcon de 10 m² relié au séjour. L’escalier hélicoïdal situé dans la pièce principale conduit à l’espace bureau vitré, exposition Est, puis à la suite parentale qui bénéficie d’un dressing ainsi que d’une agréable salle de bains. Cette chambre ainsi que le bureau profitent de l’accès à la terrasse privative de 96 m² sans aucun vis à vis, exposition sud, au dernier étage de cet immeuble entouré de verdure. Elle peut aussi se transformer en atelier d’artiste avec vue… Une cave et un garage double complètent les prestations de ce bien de qualité. Ce bel appartement très bien situé, offrant une vue imprenable, saura parfaitement s’adapter à vos envies. Ecole, crèche à proximité, Bus ligne 10 pour Saint Germain en Laye en 10 min. Gare de Marly le Roi en 13 min à pied A13 à 2,5 km Contact : SOPHIE 07 61 00 52 78 Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros. Sophie STANDERA Agent Commercial – Numéro RSAC : 832411144 – Paris

RÉF. Yvelines-2661

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 3
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 81 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 800 €
  • Taxe foncière : 2 530 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 170.3 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 39.9 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex terrasse avec vue

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Espaces Atypiques
Yvelines

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Yvelines découvre des biens singuliers

Située au cœur des Yvelines (78), les agences Espaces Atypiques Versailles et Saint-Germain en Laye couvrent un département  riche en histoire et en culture, offrant des biens immobiliers qui se distinguent par leur originalité et leur luxe. De Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, en passant par Maisons-Laffitte et jusqu’à Versailles, l’équipe propose des propriétés qui sortent de l’ordinaire.

L’agence, ancrée dans les Yvelines, propose une diversité de propriétés uniques allant de maisons d’architecte à la pointe du design moderne, à des lofts volumineux métamorphosés avec élégance, en passant par des demeures de caractère chargées d’histoire et de charme. Les propriétés sont soigneusement sélectionnées pour leur qualité et leur unicité. L’agence met également en lumière des maisons avec des vues panoramiques captivantes, offrant des paysages variés entre jardins et horizons urbains. Espaces Atypiques Yvelines présente aussi des biens au bord de l’eau, offrant un cadre de vie paisible et des vues imprenables sur les cours d’eau des Yvelines. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ces propriétés promettent un quotidien ressourçant au contact de la nature.

L’équipe s’engage à accompagner avec une attention personnalisée tout au long du processus d’achat. Chaque client étant unique, l’objectif est de répondre à des besoins spécifiques et de guider vers le bien correspondant le mieux, transformant ainsi le rêve en réalité.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Sur rendez-vous
22 rue Carnot - 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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