Agence Yvelines
Sophie STANDERA

Appartement duplex de charme vieux Marly

MARLY LE ROI 78160 #Appartement de caractère #Duplex #Quel charme ! 87 M2 360 000 € | RÉF. 8653
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MARLY LE ROI 78160 #Appartement de caractère #Duplex #Quel charme ! 87 M2 360 000 € | RÉF. 8653
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78160
MARLY LE ROI
87 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
360 000
Prix de vente

Ce bel appartement lumineux de 66 m² carrez (87 m² au sol) exposé Est/0uest se situe au 2e et dernier étage d’une petite copropriété, dans une maison ancienne datant de 1700, à deux pas du domaine royal, des restaurants, à seulement 8 min à pied de la gare et ses commerces.

La porte s’ouvre sur une petite entrée avec placard, qui dessert une grande salle à manger / cuisine de 20 m². Ensuite, s’offre le lumineux salon qui développe une surface de 23 m² avec cheminée à l’éthanol, superbes poutres anciennes et parquet massif. L’escalier mène à l’étage qui se compose d’un dégagement avec placards, deux jolies chambres mansardées de 14 et 13 m² au sol qui se partagent une salle d’eau.

Ce superbe appartement traversant, agréable dans ses volumes, et ses belles prestations, sans travaux à prévoir, placé en plein centre du vieux Marly avec tout son charme intérieur ravira, c’est certain, une jolie petite famille.

Une cave et un box sur cour complètent les prestations de ce très joli bien.

Ligne L à 8 min à pied de la gare de Marly le Roi,
A13 à 4 km
Ecoles maternelles et élémentaire à 3 min à pied,
Collège à 6 min à pied.
Lycée à 2 min à pied.

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1.620 et 2.220 €

 

RÉF. 8653

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 11 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 000 €
  • Taxe foncière : 1 300 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 403 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 403
    kWh/m².an
    13*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 13 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 13
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1620 € et 2220 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement duplex de charme vieux Marly
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Votre contact Espaces Atypiques
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Sophie STANDERA - EIRL
Agent commercial
RSAC : 832411144 Paris
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Espaces Atypiques
Yvelines

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Yvelines découvre des biens singuliers

Située au cœur des Yvelines (78), les agences Espaces Atypiques Versailles et Saint-Germain en Laye couvrent un département  riche en histoire et en culture, offrant des biens immobiliers qui se distinguent par leur originalité et leur luxe. De Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, en passant par Maisons-Laffitte et jusqu’à Versailles, l’équipe propose des propriétés qui sortent de l’ordinaire.

L’agence, ancrée dans les Yvelines, propose une diversité de propriétés uniques allant de maisons d’architecte à la pointe du design moderne, à des lofts volumineux métamorphosés avec élégance, en passant par des demeures de caractère chargées d’histoire et de charme. Les propriétés sont soigneusement sélectionnées pour leur qualité et leur unicité. L’agence met également en lumière des maisons avec des vues panoramiques captivantes, offrant des paysages variés entre jardins et horizons urbains. Espaces Atypiques Yvelines présente aussi des biens au bord de l’eau, offrant un cadre de vie paisible et des vues imprenables sur les cours d’eau des Yvelines. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ces propriétés promettent un quotidien ressourçant au contact de la nature.

L’équipe s’engage à accompagner avec une attention personnalisée tout au long du processus d’achat. Chaque client étant unique, l’objectif est de répondre à des besoins spécifiques et de guider vers le bien correspondant le mieux, transformant ainsi le rêve en réalité.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Sur rendez-vous
22 rue Carnot - 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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