Agence Yvelines
Thierry MONTIER

Maison contemporaine à l’atmosphère Cap Ferret avec piscine donnant sur forêt

VELIZY VILLACOUBLAY 78140 #Maison Atypique #Maison avec piscine #Maison contemporaine 173 M2 1 070 000 € | RÉF. 5647
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Maison contemporaine à l’atmosphère Cap Ferret avec piscine donnant sur forêt

VELIZY VILLACOUBLAY 78140 #Maison Atypique #Maison avec piscine #Maison contemporaine 173 M2 1 070 000 € | RÉF. 5647
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78140
VELIZY VILLACOUBLAY
173 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 070 000
Prix de vente

Cette très belle maison de 173m², nichée en bordure de la forêt de Meudon, offre non seulement des prestations remarquables suite à une rénovation intégrale réalisée par un architecte décorateur, mais aussi un environnement calme sans vis-à-vis sur la forêt, avec en prime une magnifique piscine intégrée dans un espace paysagé.

La restructuration de cette villa s’étend sur 3 niveaux :

Au rez-de-chaussée, une entrée intimiste donne accès à une cuisine américaine moderne au design élaboré, ouvrant sur un salon et un séjour à l’ambiance empreinte du style branché du Cap Ferret.

La maximisation de cet étage a permis d’intégrer un espace pratique pour y loger une buanderie fonctionnelle.

L’espace nuit dédié aux enfants, quant à lui, s’étend au premier étage avec trois chambres douillettes et lumineuses, une salle de bains équipée d’une douche et des toilettes séparées.

Au deuxième étage, prend place une spacieuse, inattendue et moderne suite parentale avec salle de douche privative accompagnée de son agréable dressing.

Vous l’aurez deviné, cette propriété contemporaine regorge d’atouts avantageux tels que l’agencement intérieur moderne et ingénieux, des espaces de rangement astucieusement intégrés et une distribution optimale.

Outre les points forts de cette villa, l’environnement privilégié propose un accès à la forêt domaniale de Meudon et une proximité immédiate avec le centre-ville, ses boutiques, ses transports en commun (à seulement 10 minutes à pied du tramway T6) ainsi qu’avec ses établissements scolaires.

Une maison à la prestation complète avec un air de vacances. Maillots de bain non fournis !

Une offre rare se dessine ici pour un projet de vie alliant bien-être, sérénité et harmonie avec la nature.

Proche écoles et commerces
Proche Tram T6 Vélizy (Direction Chaville – Viroflay)

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1.890 et 2.590 €.

 

RÉF. 5647

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 301 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 224 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 224
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1890 € et 2590 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine à l’atmosphère Cap Ferret avec piscine donnant sur forêt
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Thierry MONTIER - EIRL
Agent commercial
RSAC : 530 420 462 Versailles
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