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Hiba PROTAIS

Maison de caractère en lisière de forêt à Orphin

ORPHIN 78125 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison de campagne 150 M2 520 000 € | RÉF. 10517
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Maison de caractère en lisière de forêt à Orphin

ORPHIN 78125 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison de campagne 150 M2 520 000 € | RÉF. 10517
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78125
ORPHIN
150 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
19000 m2
Terrain
520 000
Prix de vente

À seulement quelques minutes de Rambouillet, cette propriété unique en bordure de forêt incarne le charme et la sérénité d’une vie à la campagne, à moins d’une heure de Paris.

Lovée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère d’environ 150 m² prend place sur un terrain boisé de près de 2 hectares, à l’abri des regards et du tumulte urbain. Ancien relais de chasse, la maison a su conserver toute l’authenticité de son passé, tout en s’adaptant aux exigences du confort moderne.

Dès l’entrée, la magie opère. Une majestueuse pièce de vie dévoile des volumes généreux et baignés de lumière, sublimés par un très beau plafond cathédral.

Les poutres apparentes et les ouvertures sur la nature environnante confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Dans le prolongement, une cuisine indépendante, une suite parentale confortable avec sa propre salle de bains, offrant ainsi une vie de plain-pied idéale. Des WC séparés viennent parfaire ce niveau.

À l’étage, accessible par un escalier en bois, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres mansardées pleines de charme, agrémentées d’une salle de douche. Chaque pièce, soigneusement aménagée, offre une vue apaisante sur le parc arboré qui entoure la propriété.

L’extérieur, véritable prolongement de la maison, invite à la contemplation et au ressourcement. Que ce soit pour de longues promenades en forêt, des repas conviviaux en terrasse ou simplement pour profiter du calme ambiant.

À proximité immédiate de Rambouillet et de sa gare permettant de rejoindre Paris Montparnasse en moins de 40 minutes, cette propriété séduira les amoureux de nature, d’histoire et d’authenticité, en quête d’un bien rare et singulier.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 01/01/2021 :
Entre 2100 € et 2910€

 

RÉF. 10517

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 19000 m2
  • Taxe foncière : 2 211 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 188 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 188
    kWh/m².an
    48*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 48 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 48
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère en lisière de forêt à Orphin
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Votre contact Espaces Atypiques
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Agent commercial
RSAC : 925249500 Versailles
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Espaces Atypiques
Yvelines

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Yvelines découvre des biens singuliers

Située au cœur des Yvelines (78), les agences Espaces Atypiques Versailles et Saint-Germain en Laye couvrent un département  riche en histoire et en culture, offrant des biens immobiliers qui se distinguent par leur originalité et leur luxe. De Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, en passant par Maisons-Laffitte et jusqu’à Versailles, l’équipe propose des propriétés qui sortent de l’ordinaire.

L’agence, ancrée dans les Yvelines, propose une diversité de propriétés uniques allant de maisons d’architecte à la pointe du design moderne, à des lofts volumineux métamorphosés avec élégance, en passant par des demeures de caractère chargées d’histoire et de charme. Les propriétés sont soigneusement sélectionnées pour leur qualité et leur unicité. L’agence met également en lumière des maisons avec des vues panoramiques captivantes, offrant des paysages variés entre jardins et horizons urbains. Espaces Atypiques Yvelines présente aussi des biens au bord de l’eau, offrant un cadre de vie paisible et des vues imprenables sur les cours d’eau des Yvelines. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ces propriétés promettent un quotidien ressourçant au contact de la nature.

L’équipe s’engage à accompagner avec une attention personnalisée tout au long du processus d’achat. Chaque client étant unique, l’objectif est de répondre à des besoins spécifiques et de guider vers le bien correspondant le mieux, transformant ainsi le rêve en réalité.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
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