Ancien pavillon de chasse réhabilité, avec extension contemporaine en bois

C’est au coeur de l’ondulante plaine de Versailles, dans la charmante commune de Crespières, que cet ancien pavillon de chasse a pris place en toute discrétion, lové dans ce bel écrin composé de grands arbres.

Cette maisonnette de plain pied, se compose d’une entrée qui dessert à droite : une première chambre et sa salle d’eau, la chambre parentale qui profite d’un joli volume sous sa charpente apparente, de son dressing personnel et d’un dégagement qui permet un accès au sous-sol. Ce dernier développe une surface de 23 m², organisé avec toute ses arrivées et sorties de plomberie et électricité, qui reste à aménager avec : sa douche Italienne, baignoire, wc, hammam et coin technique. Cet espace supplémentaire laisse l’opportunité d’un aménagement, à son goût, pour une agréable pièce d’eau.
A gauche de l’entrée, la cuisine semi-ouverte avec son îlot central profite d’un cellier et d’une triple exposition. La salle à manger/salon de 29 m² agrémentée d’un poêle à bois, se tourne sur la terrasse de 50 m² exposée sud, tout en offrant cette vue verdoyante qui s’impose sur l’ensemble des ouvertures de cette étonnante maison. Pour finir, la troisième chambre avec mezzanine s’est accordée une entrée privée et sa salle de bains personnelle.

Cette charmante habitation, avec son extension ossature/bardage bois et toiture zinc, à laquelle s’ajoute un bureau indépendant de 20 m², se fond joliment dans cette nature extraordinairement présente, à l’abri de cette vie trépidante, mais tellement proche du centre de Crespières, et à seulement 35 min de Paris… Si vous cherchez un havre de paix, au calme, entouré de forêt, d’écureuils et oiseaux, c’est peut être ici : votre quelque part, en dehors du temps…

Le règlement du PLU 2020 en vigueur autorise une extension de 20% d’emprise au sol et 30% de surface de plancher sur une surélévation.

Un garage et carport bois, ainsi qu’un hangar de 60 m² (actuellement à usage professionnel) complètent les prestations de cette propriété unique.

Ecoles maternelle et élémentaire à 3 min en voiture
Ecole internationale (Maternelle, primaire et collège) de Mareil-sur-Mauldre à 6 min en voiture
Ramassage scolaires pour :
-Collège Jean Monnet de Feucherolles à 7 min
-Lycée Louis De Broglie de Marly le Roi à 25 min
-Lycée international de Saint-Germain-en-Laye à 20 min
-Institut Notre Dame
Gare de Mareil sur Mauldre ligne L pour Paris Saint Lazare à 8 min en voiture
Gare de Saint Nom la Bretèche ligne L et Tram 13 à 17 min en voiture
A13 à 16 km pour Porte de Paris en 30 min

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1.070 € et 1.510 €