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Hiba PROTAIS

Maison de ville moderne avec véranda et jardin dans le triangle d’Or de Rambouillet

RAMBOUILLET 78120 #Maison avec jardin #Maison de ville 180 M2 797 000 € | RÉF. 10714
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Maison de ville moderne avec véranda et jardin dans le triangle d’Or de Rambouillet

RAMBOUILLET 78120 #Maison avec jardin #Maison de ville 180 M2 797 000 € | RÉF. 10714
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78120
RAMBOUILLET
180 m2
Surface
6
Chambres
2
Salles de bain/eau
327 m2
Terrain
797 000
Prix de vente

Située au coeur du quartier le plus prisé de Rambouillet, cette maison de ville très fonctionnelle développe une superficie de 180 m² habitables sur trois niveaux, édifiée sur une parcelle verdoyante de 330 m².

Nichée dans une rue paisible du Triangle d’Or, elle séduit par son élégance discrète, son magnifique jardin arboré et ses volumes généreux. Une demeure familiale singulière, où authenticité et confort cohabitent avec harmonie.

L’entrée donne sur un vaste sous-sol de plus de 80 m² et un garage double.
Le séjour, réchauffé par une cheminée, s’ouvre sur une superbe véranda baignée de lumière, véritable trait d’union entre intérieur et jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète ce premier niveau avec des WC séparés.

Au deuxième étage, une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC côtoie deux autres chambres dont une en enfilade. Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC, idéal pour une grande famille ou pour imaginer des espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs.

À seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF de Rambouillet, des écoles réputées et des commerces de proximité, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie quotidienne douce et pratique.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1530 € et 2120 €.

 

RÉF. 10714

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 327 m2
  • Taxe foncière : 4 226 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 124 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 124
    kWh/m².an
    19*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 19 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 19
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville moderne avec véranda et jardin dans le triangle d’Or de Rambouillet
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Espaces Atypiques
Yvelines

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Yvelines découvre des biens singuliers

Située au cœur des Yvelines (78), les agences Espaces Atypiques Versailles et Saint-Germain en Laye couvrent un département  riche en histoire et en culture, offrant des biens immobiliers qui se distinguent par leur originalité et leur luxe. De Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, en passant par Maisons-Laffitte et jusqu’à Versailles, l’équipe propose des propriétés qui sortent de l’ordinaire.

L’agence, ancrée dans les Yvelines, propose une diversité de propriétés uniques allant de maisons d’architecte à la pointe du design moderne, à des lofts volumineux métamorphosés avec élégance, en passant par des demeures de caractère chargées d’histoire et de charme. Les propriétés sont soigneusement sélectionnées pour leur qualité et leur unicité. L’agence met également en lumière des maisons avec des vues panoramiques captivantes, offrant des paysages variés entre jardins et horizons urbains. Espaces Atypiques Yvelines présente aussi des biens au bord de l’eau, offrant un cadre de vie paisible et des vues imprenables sur les cours d’eau des Yvelines. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ces propriétés promettent un quotidien ressourçant au contact de la nature.

L’équipe s’engage à accompagner avec une attention personnalisée tout au long du processus d’achat. Chaque client étant unique, l’objectif est de répondre à des besoins spécifiques et de guider vers le bien correspondant le mieux, transformant ainsi le rêve en réalité.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
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Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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