Duplex contemporain inattendu

Cet appartement, situé dans le centre-ville de Rambouillet, est conçu comme une petite maison de ville avec un jardin composé de trois espaces dont une terrasse recouverte d’une bâche de bateau et d’un espace jacuzzi. Ce bien atypique a été restauré et modifié en 2019 avec goût par les propriétaires qui ont su conserver le charme de l’ancien.

De beaux volumes, une clarté quotidienne, un agencement atypique et de belles prestations vous surprendront agréablement.

Traversant le couloir de l’immeuble, au fond une porte en bois s’ouvre sur le jardin privatif de 55 m² aménagé de bois et de végétaux dans un silence absolu. Le duplex dont la surface est de 106, 34 m² loi carrez, a deux entrées, une par le jardin et une autre par le premier étage de l’immeuble. Au rez-de-chaussée, un espace de 12 m² comporte un poêle à pellets et une belle hauteur sous plafond de 5 mètres. Une suite parentale de 19 m² propose un dressing sur mesure, une douche à l’italienne avec deux vasques en pierre et des toilettes suspendues indépendantes. Une buanderie finalise ce descriptif.

Un escalier en bois massif conduit à un bel espace de vie de 30 m² qui comprend la cuisine totalement équipée et aménagée d’un bar en inox, d’un salon et d’un espace dinatoire ajusté d’un banc en bois sur mesure. Deux chambres lumineuses de 16 m² et 10 m² se partageant une douche à l’italienne séduiront les enfants ou les amis. Une deuxième entrée donne sur un espace ouvert de 7 m² dont l’utilité peut-être un bureau ou un coin lecture.

Les sols, parquet d’origine restauré à l’étage et des carreaux de ciment posés pour le niveau du bas, confortent l’esprit moderne et chaleureux de ce duplex.
Huisseries en alu et pvc double vitrage avec des stores télécommandés et des volets métalliques.
Une toiture en zinc neuve depuis 2020.
Chauffage : poêle à pellets et radiateurs électriques.

Commerces, écoles, collèges et lycées, gare et parc du château à pied.
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 70 euros.