Agence Yvelines
Sophie STANDERA

Bel appartement lumineux avec terrasse et jardin

FOURQUEUX 78112 #Appartement avec terrasse 76.55 M2 399 000 € | RÉF. 8673
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Bel appartement lumineux avec terrasse et jardin

FOURQUEUX 78112 #Appartement avec terrasse 76.55 M2 399 000 € | RÉF. 8673
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78112
FOURQUEUX
76.55 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
70 m2
Terrain
399 000
Prix de vente

Cet appartement de 76 m² en rez de jardin clos et privatif d’un petit immeuble a pris place dans une agréable résidence verdoyante, à 5 min du centre village avec ses écoles et commerces, et à seulement 10 min à pied du lycée international.

Il se compose d’une entrée ouverte sur la lumineuse cuisine ouverte qui profite d’un cellier puis s’ouvre sur l’agréable séjour exposé Est avec terrasse et jardin bucolique sans vis à vis. Le dégagement, agrémenté de placards, accessible de l’entrée, dessert deux agréables chambres avec rangements de 11 et 12 m² qui se partagent une salle de bains, ainsi qu’une seconde terrasse et le jardin exposés ouest.

Cet appartement lumineux, qui profite d’une double exposition, caché entre ses deux jolis jardins verdoyants profite d’un environnement de qualité dans un secteur très privilégié et rare à la vente…
Un stationnement extérieur complète les prestations de ce bien.

Ecole maternelle et élémentaire à 5 min à pied,
Lycée international à 10 min à pied,
Tram 13 pour rejoindre le RER A de Saint Germain en Laye à 12 min à pied
Bus R1 à 9 min à pied
Bus R2 sud à 5 min à pied
A14 à 4 km

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1276 et 1580 euros.

 

RÉF. 8673

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 70 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 529 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 500 €
  • Taxe foncière : 1 330 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 276 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 276
    kWh/m².an
    39*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 39 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 39
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1276 € et 1580 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Yvelines
Sophie STANDERA - EIRL
Agent commercial
RSAC : 832411144 Paris
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Espaces Atypiques
Yvelines

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Yvelines découvre des biens singuliers

Située au cœur des Yvelines (78), les agences Espaces Atypiques Versailles et Saint-Germain en Laye couvrent un département  riche en histoire et en culture, offrant des biens immobiliers qui se distinguent par leur originalité et leur luxe. De Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, en passant par Maisons-Laffitte et jusqu’à Versailles, l’équipe propose des propriétés qui sortent de l’ordinaire.

L’agence, ancrée dans les Yvelines, propose une diversité de propriétés uniques allant de maisons d’architecte à la pointe du design moderne, à des lofts volumineux métamorphosés avec élégance, en passant par des demeures de caractère chargées d’histoire et de charme. Les propriétés sont soigneusement sélectionnées pour leur qualité et leur unicité. L’agence met également en lumière des maisons avec des vues panoramiques captivantes, offrant des paysages variés entre jardins et horizons urbains. Espaces Atypiques Yvelines présente aussi des biens au bord de l’eau, offrant un cadre de vie paisible et des vues imprenables sur les cours d’eau des Yvelines. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ces propriétés promettent un quotidien ressourçant au contact de la nature.

L’équipe s’engage à accompagner avec une attention personnalisée tout au long du processus d’achat. Chaque client étant unique, l’objectif est de répondre à des besoins spécifiques et de guider vers le bien correspondant le mieux, transformant ainsi le rêve en réalité.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Sur rendez-vous
22 rue Carnot - 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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