Agence Yvelines
Sophie STANDERA

Maison lumineuse avec vue et jardin bucolique à Saint-Germain en Laye

SAINT GERMAIN EN LAYE 78100 #Clé en main #Le nez dehors #Maison avec jardin 180 M2 1 225 000 € | RÉF. 10727
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Maison lumineuse avec vue et jardin bucolique à Saint-Germain en Laye

SAINT GERMAIN EN LAYE 78100 #Clé en main #Le nez dehors #Maison avec jardin 180 M2 1 225 000 € | RÉF. 10727
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78100
SAINT GERMAIN EN LAYE
180 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
600 m2
Terrain
1 225 000
Prix de vente

Cette charmante maison lumineuse, joliment aménagée qui profite d’un sous-sol complet avec salle de jeux, a pris place à flanc de colline secteur Pontel.

L’entrée s’ouvre sur l’agréable salon avec cheminée, de 53 m² qui profite d’une terrasse exposée Sud/Ouest sans vis à vis, et qui se poursuit par un salon TV et sa petite terrasse ombragée Nord/Est, puis par sa jolie cuisine conviviale de 21 m² avec son grand îlot central.
L’escalier mène à l’espace nuit qui se compose d’un palier, 3 chambres qui se partagent une salle d’eau. La 4e chambre, très spacieuse, offre un dressing et une grande salle d’eau privée.

Le sous-sol complet s’organise en salle de jeux de 37 m² puis d’une buanderie/technique et rangement de 35 m² et son garage.

Cette maison familiale joliment rénovée, aux belles prestations, très discrète, offre un cocon verdoyant avec son jardin et ses agréables terrasses. Coup de coeur assuré !

Gare de Mareil-Marly pour la ligne L Paris St Lazare à 10 min à pied
RER A Saint Germain en Laye, 20 min à pied ou 15 min en bus.

Ecole élémentaire Schnapper à 4 min en voiture, 14 min à pied.
Collège Claude Debussy à 15 min en bus
Collège/Lycée Notre Dame à 8 min en bus, 14 min à pied
Lycée Jeanne d’Albret 18 min en bus, 24 min à pied
Lycée international à 18 min en bus

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 1.639 et 2.270 euros.

RÉF. 10727

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 600 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 2 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 125 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 125
    kWh/m².an
    19*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 19 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 19
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1639 € et 2270 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison lumineuse avec vue et jardin bucolique à Saint-Germain en Laye
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Agent commercial
RSAC : 832411144 Paris
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Espaces Atypiques
Yvelines

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Yvelines découvre des biens singuliers

Située au cœur des Yvelines (78), les agences Espaces Atypiques Versailles et Saint-Germain en Laye couvrent un département  riche en histoire et en culture, offrant des biens immobiliers qui se distinguent par leur originalité et leur luxe. De Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, en passant par Maisons-Laffitte et jusqu’à Versailles, l’équipe propose des propriétés qui sortent de l’ordinaire.

L’agence, ancrée dans les Yvelines, propose une diversité de propriétés uniques allant de maisons d’architecte à la pointe du design moderne, à des lofts volumineux métamorphosés avec élégance, en passant par des demeures de caractère chargées d’histoire et de charme. Les propriétés sont soigneusement sélectionnées pour leur qualité et leur unicité. L’agence met également en lumière des maisons avec des vues panoramiques captivantes, offrant des paysages variés entre jardins et horizons urbains. Espaces Atypiques Yvelines présente aussi des biens au bord de l’eau, offrant un cadre de vie paisible et des vues imprenables sur les cours d’eau des Yvelines. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ces propriétés promettent un quotidien ressourçant au contact de la nature.

L’équipe s’engage à accompagner avec une attention personnalisée tout au long du processus d’achat. Chaque client étant unique, l’objectif est de répondre à des besoins spécifiques et de guider vers le bien correspondant le mieux, transformant ainsi le rêve en réalité.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Sur rendez-vous
22 rue Carnot - 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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