Agence Yvelines

La discrète, au coeur de Saint Germain en Laye

SAINT GERMAIN EN LAYE 78100 #Maison Atypique #Maison d'architecte #Maison de ville 201 M2 Vendu | RÉF. Yvelines-0110EY
78100
SAINT GERMAIN EN LAYE
201 m2
Surface
5
Chambres
1
Salle de bain/eau
60 m2
Terrain

En plein centre, dans le quartier le plus recherché de Saint-Germain-en-Laye, se cache une maison de ville de 201 m² (au sol), issue d’une superbe réhabilitation.

L’ensemble se compose de trois niveaux qui s’articulent harmonieusement tout en disposant de plusieurs puits de lumière.
L’entrée s’ouvre sur une somptueuse pièce de vie de 67 m², aux volumes généreux.
Elle se compose d’une cuisine design, entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger et un séjour, qui profite d’un poêle à bois central, le tout tourné sur une cour privative végétalisée de 60 m² environ. Ces espaces à la décoration brute profitent d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande luminosité.

L’étage est distribué par le spectaculaire escalier Roger Tallon qui dessert, d’une part, une suite parentale de 25 m² qui bénéficie d’un dressing, d’une salle de bains personnelle et de son balcon privatif. D’autre part, l’espace enfants composé de deux chambres dont l’une avec mezzanine qui se partagent une salle d’eau.

Le niveau en souplex est constitué d’un bureau, d’une salle de jeu et de deux chambres d’une surface de 12 m² chacune, avec leur puits de lumière. Une salle d’eau et d’une buanderie complètent ce niveau.

Ce bien rare, avec cette décoration contemporaine, sur une structure ancienne parfaitement respectée dans sa rénovation, bénéficie de prestations haut de gamme, de matériaux de choix comme, le métal, la pierre, l’aluminium, le bois et le béton ciré, ceci dans une atmosphère épurée. Une grande partie des meubles peut être vendue avec leur enveloppe. Un atout supplémentaire : ce bien peut aussi accueillir une activité commerciale. Quelle belle réussite !

Les commerces se trouvent à proximité immédiate.
Gare RER A à 5 min à pied.

RÉF. Yvelines-0110EY

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 60 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 6 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 400 €
  • Taxe foncière : 2 544 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 104 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 24 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La discrète, au coeur de Saint Germain en Laye

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Espaces Atypiques
Yvelines

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Yvelines découvre des biens singuliers

Située au cœur des Yvelines (78), les agences Espaces Atypiques Versailles et Saint-Germain en Laye couvrent un département  riche en histoire et en culture, offrant des biens immobiliers qui se distinguent par leur originalité et leur luxe. De Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, en passant par Maisons-Laffitte et jusqu’à Versailles, l’équipe propose des propriétés qui sortent de l’ordinaire.

L’agence, ancrée dans les Yvelines, propose une diversité de propriétés uniques allant de maisons d’architecte à la pointe du design moderne, à des lofts volumineux métamorphosés avec élégance, en passant par des demeures de caractère chargées d’histoire et de charme. Les propriétés sont soigneusement sélectionnées pour leur qualité et leur unicité. L’agence met également en lumière des maisons avec des vues panoramiques captivantes, offrant des paysages variés entre jardins et horizons urbains. Espaces Atypiques Yvelines présente aussi des biens au bord de l’eau, offrant un cadre de vie paisible et des vues imprenables sur les cours d’eau des Yvelines. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ces propriétés promettent un quotidien ressourçant au contact de la nature.

L’équipe s’engage à accompagner avec une attention personnalisée tout au long du processus d’achat. Chaque client étant unique, l’objectif est de répondre à des besoins spécifiques et de guider vers le bien correspondant le mieux, transformant ainsi le rêve en réalité.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Sur rendez-vous
22 rue Carnot - 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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