Agence Yvelines

Villa rénovée par un architecte en hypercentre

VERSAILLES 78000 #Maison d'architecte 360 M2 Vendu | RÉF. Yvelines-2301
78000
VERSAILLES
360 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
770 m2
Terrain

En hypercentre d’une jolie commune située à moins de 5 mn du château de Versailles, cette maison rénovée par un architecte en 2008, développe 360 m² sur un beau terrain paysagé de 770 m².

A deux pas des écoles et du parc de la mairie, cette villa familiale, entièrement domotisée, a été pensée et conçue avec intelligence associant ergonomie et matériaux de haute qualité. Son architecture aux subtilités Feng-shui offre une circulation en huit originale.

L’entrée ouvre sur un espace de vie intérieur extérieur de 74 m² comprenant une cuisine américaine équipée. Les larges baies donnant sur une terrasse bois de 70 m² surplombent le jardin, elles apportent la lumière du sud qui réchauffe l’espace de vie en hiver. S’ajoute à ce confort une cheminée insert double face entre le séjour et le coin home cinéma. Ce niveau accueille également une chambre avec sa salle de douche privée.

Un escalier central en pierre de bourgogne conduit à l’étage réservé au coin nuit. Un plateau lumineux dessert cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, s’ajoutent deux salles d’eau et une salle de bains séparées.

Le rez-de-jardin de la maison propose une surface de 125 m² accessible également par une entrée indépendante. Ce grand espace aménagé avec vue sur le jardin bénéficie de fenêtres au sud et baies vitrées, permettant l’exercice d’une profession libérale ou l’aménagement d’un appartement.

Chauffage au sol, aspiration centralisée, local technique, cave à vin et un garage pour deux voitures complètent les prestations de cette superbe villa.

A 5 min de l’A13.
Ecole et lycée Montessori à pied, bus pour Lycée international de St Germain en Laye.
La nouvelle gare imminente (à 2 min) permet d’accéder à Paris Montparnasse où La Défense en 35 min.

RÉF. Yvelines-2301

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 770 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 3 300 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 106 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 25 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Yvelines

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Yvelines découvre des biens singuliers

Située au cœur des Yvelines (78), les agences Espaces Atypiques Versailles et Saint-Germain en Laye couvrent un département  riche en histoire et en culture, offrant des biens immobiliers qui se distinguent par leur originalité et leur luxe. De Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, en passant par Maisons-Laffitte et jusqu’à Versailles, l’équipe propose des propriétés qui sortent de l’ordinaire.

L’agence, ancrée dans les Yvelines, propose une diversité de propriétés uniques allant de maisons d’architecte à la pointe du design moderne, à des lofts volumineux métamorphosés avec élégance, en passant par des demeures de caractère chargées d’histoire et de charme. Les propriétés sont soigneusement sélectionnées pour leur qualité et leur unicité. L’agence met également en lumière des maisons avec des vues panoramiques captivantes, offrant des paysages variés entre jardins et horizons urbains. Espaces Atypiques Yvelines présente aussi des biens au bord de l’eau, offrant un cadre de vie paisible et des vues imprenables sur les cours d’eau des Yvelines. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ces propriétés promettent un quotidien ressourçant au contact de la nature.

L’équipe s’engage à accompagner avec une attention personnalisée tout au long du processus d’achat. Chaque client étant unique, l’objectif est de répondre à des besoins spécifiques et de guider vers le bien correspondant le mieux, transformant ainsi le rêve en réalité.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Sur rendez-vous
22 rue Carnot - 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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